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Dreizimmerwohnung Ulica Ljudevita Gaja 13, Lovret - Brda, Split
€ 749.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 25.09.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-657231
Marjan – Spinut / MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG / TOP-LAGE
– Exklusivverkauf durch die Agentur #adriaINgroup
– Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. des Verkaufspreises
Zum Verkauf steht eine moderne und attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Split, an der Grenze zwischen Spinut und Marjan, genauer gesagt in der Gajeva-Straße. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 111,47 m².
VIDEO DER WOHNUNG: https://youtu.be/xVX1lNalBLk?si=q_8mcf2gXnsV1VNY
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien sowie renommierten Möbeln und Geräten ausgestattet. Dies verleiht ihr einen außergewöhnlichen Wert und bietet zukünftigen Eigentümern einen komfortablen und funktionalen Wohnraum.
+ Möbel und Ausstattung im Preis inbegriffen
Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Loggia mit Blick auf den zum Gebäude gehörenden Park, einem Esszimmer mit angeschlossener moderner Küche und Zugang zu einer halbgeschlossenen Loggia, einem geräumigen Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und zusätzlichen Abstellräumen.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerabstellraum und ist von großzügigen, öffentlichen, kostenlosen Parkplätzen umgeben.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die in allen keramikbeschichteten Oberflächen installiert ist und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich – in unmittelbarer Nähe befinden sich der Waldpark Marjan, Stari Grad und Varoš sowie das Meer, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben, eignet sich aber aufgrund ihrer attraktiven Lage und Bauqualität auch hervorragend als Investition.
// Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsschritte gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
#adriaINgroup
Immobilienberatung, Design, Entwicklung, VIP-Service
DENIS HLAPČIĆ (WhatsApp/Facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com
MIRTA BAKOTA ŠTEFIČIĆ (WhatsApp/Viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com
www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com
Split / Dubrovnik / Inseln
– Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. des Verkaufspreises
Zum Verkauf steht eine moderne und attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Split, an der Grenze zwischen Spinut und Marjan, genauer gesagt in der Gajeva-Straße. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 111,47 m².
VIDEO DER WOHNUNG: https://youtu.be/xVX1lNalBLk?si=q_8mcf2gXnsV1VNY
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien sowie renommierten Möbeln und Geräten ausgestattet. Dies verleiht ihr einen außergewöhnlichen Wert und bietet zukünftigen Eigentümern einen komfortablen und funktionalen Wohnraum.
+ Möbel und Ausstattung im Preis inbegriffen
Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Loggia mit Blick auf den zum Gebäude gehörenden Park, einem Esszimmer mit angeschlossener moderner Küche und Zugang zu einer halbgeschlossenen Loggia, einem geräumigen Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und zusätzlichen Abstellräumen.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerabstellraum und ist von großzügigen, öffentlichen, kostenlosen Parkplätzen umgeben.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die in allen keramikbeschichteten Oberflächen installiert ist und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich – in unmittelbarer Nähe befinden sich der Waldpark Marjan, Stari Grad und Varoš sowie das Meer, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben, eignet sich aber aufgrund ihrer attraktiven Lage und Bauqualität auch hervorragend als Investition.
// Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsschritte gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
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Split / Dubrovnik / Inseln
Merkmale
- Art
- Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück
- Etage
- 1
- Stockwerke im Gebäude
- 5
- Fläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 3
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 1
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Aussicht
- Park
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
- Straßenseite
- Wandschrank
- Db_equipment.id_79
- Db_equipment.id_81
- Gepanzerte Tür
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 112,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 112,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 749.000
- Preis pro m²
- 6.688 €/m²
Kostendetails
- Eigentumswohnungskosten
- Keine Umlagen
Energieeffizienz
Energieverbrauch
≥ 250 kWh/m² JahrB
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+27
Zusätzliche Optionen
