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Geräumige Gewerbefläche 253 m² – Split, Attraktive Lage

Die Gewerbefläche von 253 m² befindet sich in einem attraktiven Teil von Split, in einer sich stark entwickelnden Mikrolage. In unmittelbarer Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und städtischen Einrichtungen sowie neben einem großen öffentlichen Parkplatz, der derzeit gebaut wird. Die Fläche verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.

Die Fläche ist auf drei Etagen organisiert – Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss – und bietet Funktionalität sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, ideal für den Empfang von Kunden, während das erste Obergeschoss für Büroflächen oder die Unterteilung in kleinere Einheiten geeignet ist. Der Keller ist praktisch für Archiv, technische Einrichtungen oder die Unterstützung des Geschäftsbetriebs und ist über einen internen Lastenaufzug verbunden, der den Transport von Gegenständen zwischen den Etagen erleichtert.

Die Immobilie verfügt über drei Zugänge: zwei Hauptzugänge und einen von der Garage. Auch der Zugang für größere LKWs ist möglich, was die Logistik und Versorgung erheblich erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der Tresorraum, der den Sicherheitsstandard erhöht und die Fläche für Finanzinstitute, Banken oder Tätigkeiten mit hohem Schutzbedarf geeignet macht.

Das gesamte Objekt ist vollständig eingerichtet, modern ausgestattet und mit Videoüberwachung sowie Alarmsystem abgesichert, was ein hohes Maß an Sicherheit und professionellen Standard gewährleistet.

Dank der Kombination aus ausgezeichneter Lage, erstklassiger Ausstattung und flexiblem Grundriss ist die Fläche eine ideale Lösung für eine Bank, ein Versicherungsunternehmen, eine Niederlassung für Finanzdienstleistungen oder ähnliche Tätigkeiten. Sie ist auch perfekt für Investoren oder Unternehmer, die nach einer hochwertigen, sicheren und zentral gelegenen Gewerbefläche suchen.