Einfamilienhaus 280 m², Stari Medulin, Medulin

ISTRIEN, BANJOLE (VOLME) – Nur in unserem Angebot ist eine Familienvilla mit Garagen und drei Wohnungen! Im exklusiven Angebot von DUX Immobilien bieten wir Ihnen eine große Familienvilla mit einem besonderen Konzept. LAGE: Eine ruhige, gepflegte Straße, umgeben von Familienhäusern und neuen Immobilien. Sie liegt 300 Meter von der Promenade am Meer und dem Yachthafen entfernt, deshalb heben wir diese Information für alle aus der Nautikwelt hervor. Außerdem ist der erste Strand 10 Gehminuten von der Villa entfernt. Außer dem ersten Strand sind Sie von zahlreichen wunderschönen Stränden und Natur sowie der Nähe des Naturparks Kamenjak umgeben. Geschäfte, Tankstellen und Restaurants befinden sich in einem Umkreis von weniger als 1 km. Die Villa besteht konzeptionell aus drei zweistöckigen Wohnungen – jede mit eigenem Eingang, aber auch miteinander verbunden. Jede Wohnung hat Zugang zu einer großen geräumigen Terrasse von der Rückseite der Villa mit Blick ins Grüne und dies ist der Raum, durch den alle drei Wohnungen miteinander verbunden sind – was ideal für große Familien ist. Jeder hat seinen eigenen privaten Bereich und einen separaten Eingang. Wie bereits erwähnt, sind die Wohnungen jedoch miteinander verbunden, sodass Sie die Bereiche nach Belieben nutzen können. Die überdachte Terrasse ist sehr geräumig und bietet einen Blick auf den restlichen Garten, der genügend Platz für den Bau eines Swimmingpools bietet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 884 m². Die Villa verfügt über zwei Garagen, eine an jedem Ende des Hauses, was maximale Funktionalität und Zugang von verschiedenen Seiten gewährleistet. Neben dem Haupteingang für Fußgänger verfügt die Villa über zwei weitere Eingänge, von denen jeder zu einer separaten Garage führt. Der Wohnbereich im Innenbereich hat eine Fläche von 280 m² und jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse im Erdgeschoss haben. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer. Im ersten Stock jeder Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die zentrale Terrasse bietet Meerblick. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage, und eine Zentralheizung wird zusätzlich betont. Für alle weiteren Informationen und ein umfassendes Erlebnis der Villa mit besonderer Architektur in wunderschöner Lage kontaktieren Sie uns gerne! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 41805 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com