Einfamilienhaus 180 m², neu, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč – Moderne Doppelhaushälfte mit Pool, Dachterrasse und Taverne In einer ruhigen Wohngegend nahe Poreč befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte mit 180 m² Wohnfläche und einem ca. 250 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das Innere des Hauses ist hell und modern, mit einem offenen Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Auf derselben Etage gibt es zudem ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernem Bad. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres kleines Schlafzimmer sowie Zugang zu einer 31,6 m² großen Dachterrasse, die bereits für einen Jacuzzi vorbereitet ist und einen wunderschönen Panoramablick eröffnet. Im Außenbereich erwarten Sie ein beheizter Pool von 24 m² mit Sonnenterrasse sowie eine Sommerküche – eine Taverne mit eingebautem Grill und eigenem WC, ideal für gesellige Abende und mediterrane Küche. Die Villa ist technisch bestens ausgestattet: Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Fan-Coil-System, Videoüberwachung, Alarmanlage, dreifach verglaste Fenster, PVC-Fensterrahmen und Insektenschutzgitter. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, eine 15 kW Solaranlage zu installieren; in diesem Fall beträgt der Kaufpreis 600.000 €. In unmittelbarer Nähe zu Poreč und allen Annehmlichkeiten vereint dieses Anwesen modernes Design, Funktionalität und Luxus – perfekt als Familienhaus oder Investition in die Ferienvermietung. ID CODE: IS1518330 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com