Reihenvilla 5 Zimmern, Vodnjan

Vodnjan – Reihensteinhaus mit 4 Schlafzimmern und Terrasse in der Altstadt Im Herzen des historischen Vodnjan, in einer ruhigen Straße der Altstadt, befindet sich dieses authentische Reihensteinhaus, das zahlreiche Möglichkeiten bietet – sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als Investition für touristische oder Arbeitervermietung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Grundfläche von jeweils ca. 40 m², was insgesamt etwa 120 m² Wohnfläche ergibt. Erdgeschoss: Eingangsflur Küche mit Essbereich Begonnene Renovierung des Badezimmers Geräumiger Weinkeller (Konoba) mit hohen Decken, der mit dem restlichen Erdgeschoss verbunden und in ein größeres Wohnzimmer oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das besteht aus: Flur Zwei Schlafzimmern Im zweiten Obergeschoss befinden sich: Zwei weitere Schlafzimmer Terrasse, die bei Bedarf vergrößert werden kann Dank der hohen Decken in der Konoba besteht die Möglichkeit, über diesem Bereich im ersten Obergeschoss einen weiteren Raum zu schaffen, wodurch die Nutzfläche zusätzlich vergrößert wird. Das Haus verfügt über neue PVC- und Aluminiumfenster. Für Heizung und Kühlung sorgen eine Klimaanlage, Marmorheizplatten und elektrische Heizkörper. Die Immobilie wurde zuvor langfristig an Arbeiter vermietet, und aufgrund der Anzahl der Schlafzimmer und der günstigen Raumaufteilung ist es mit minimalen zusätzlichen Investitionen möglich, die Investition innerhalb von 8 Jahren zurückzuerhalten. Dank der hervorragenden Lage, fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten und des Potenzials zur weiteren Anpassung ist dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine charaktervolle und vielseitige Immobilie im Zentrum von Vodnjan suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Jenny Pančić +385 98 958 4848 jenny.pancic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1518333 Jenny Pančić Agent s licencom Mob: 098/958-4848 Tel: 052 770 811 E-mail: jenny.pancic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com