Zweizimmerwohnung neu, Povljana

Pag - Povljana, verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit 67,41 m² im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen im Bau, geplanter Einzug 12/2026.

Hochwertige Neubauqualität, es wurden nur die besten Materialien verwendet – das grundlegende konstruktive System des Gebäudes ist Stahlbeton, Wände aus Porotherm Profi Ziegeln, erstklassige italienische Keramik, erstklassige Hansgrohe Sanitärausstattung, TECE Duschrinne, Duschglastrennwände mit maßgefertigten Türen, PVC ISO Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und Fliegengittern zum Schutz vor Mücken und Insekten. Aluplast Fenster, elektrische Rollladenheber, Fliegengitter gegen Mücken, 4S-Glas (4S = Four Seasons Glas, vier Jahreszeiten – reguliert den Wärmedurchgang abhängig von der Jahreszeit bzw. Außentemperatur, im Sommer wird die Aufheizung durch verstärkte Reflexion der Sonnenstrahlen reduziert, im Winter wird die Erwärmung durch Sonnenstrahlen zugelassen, sorgt für verstärkte Isolation und verhindert Kondensation, senkt Heiz- und Klimatisierungskosten), große verglaste Flächen, Terrassengeländer sind eine Kombination aus Voll- und Glasgeländer, Video-Sprechanlage, Satellitenfernsehen, alle Räume verfügen über entsprechende Wärme- und Hydroisolation, Schallschutz, Trittschalldämmung der Geschossdecke, Treppenhaus mit Granit verkleidet, Granitsimse an den Fenstern, Fußbodenheizung in Wohn- und Badezimmern – eingebautes Wi-Fi-Modul – Steuerung der Fußbodenheizung per App am Handy, Ariston Design-Boiler mit 80 l – eingebautes Wi-Fi-Modul – Steuerung des Boilers per App am Handy, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer – eingebautes Wi-Fi-Modul – Steuerung der Klimaanlagen per App am Handy, Dierre einbruch- und feuerfeste Wohnungseingangstüren (mit der Möglichkeit zur Integration eines Wi-Fi-Steuermoduls), Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern, usw...

Bestehend aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Badezimmer und Terrasse.

VON DER WOHNUNG HAT MAN MEERBLICK!!!

Sie befindet sich an guter Lage, 500 m vom Meer und dem Strand Sv. Nikola entfernt, 120 m vom Ortszentrum, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und allen weiteren Einrichtungen, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub notwendig sind!!!

Besitzt einen Parkplatz (ausgestattet mit Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektroautos) und einen Garten von 51,79 m².

Die Dokumentation ist vollständig.

Grundriss siehe Wohnung S2.