Einfamilienvilla 361 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

Stehen Stil, absoluter Komfort und ein erlebnisvoller Urlaub mit Familie und Freunden ganz oben auf Ihrer Wunschliste, dann werden Sie von diesem Traumanwesen einfach begeistert sein. Mit Ihren vielfältigen Sport- und Unterhaltungsangebot sowie der herrlichen Lage ist dieses zauberhafte Herrenhaus ohne jeglichen Zweifel ein wahrhaft außergewöhnliches Luxusanwesen. Die Immobilie wurde nach dem qualitativ höchsten Standards, sowie mit den besten Materialien und der neusten Technologie erbaut. Dieses Anwesen bettet sich diskret in seine idyllische Umgebung in der Nähe der historischen Stadt Šibenik ein und ist ein Highlight architektonischer Genialität, eine ästhetisch inspirierende Schatzkiste aus Design und ultimativem Luxus, die Sie auf Schritt und Tritt verzaubern wird. Durch ihre Südwestausrichtung bietet sie einen spektakulären Blick auf das offene Meer und das vorgelagerte Inselarchipel. Die Villa befindet sich in Hanglage und das gesamte Anwesen ist kaskadenförmig in den Hang integriert. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 300 Meter. Die malerische mitteldalmatinische Stadt Šibenik ist in wenigen Autominuten erreichbar (11 Kilometer).

Mit ihrem harmonischen architektonischen Design ist diese imposante Villa ein Blickfang, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Jedes Detail dieser eleganten Villa wurde sorgfältig durchdacht, was zu einem ultimativen hedonistischen Rückzugsort mit unvergleichlichem Meerblick führt. Jede Etage wurde sorgfältig entworfen, um optimale Funktionalität zu bieten, was diese Villa zu einem außergewöhnlichen Beispiel für modernes und anspruchsvolles Wohnen macht. Das Erdgeschoss wird von dem großen offenen Wohnzimmer mit angrenzenden herrschaftlichen Essbereich und der modernen, offenen Küche mit angrenzender Speisekammer dominiert, der von natürlichem Licht durchflutet wird und durch einen stilvollen, modernen Kamin verbunden ist. Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, die Sie zum Zubereiten Ihrer kulinarischen Meisterwerke benötigen, die im exquisiten Speisezimmer mit seinen glamourösen Hängelampen und der doppelten Deckenhöhe serviert werden. Durch die raumhohen Schiebetüren gelangen Sie vom Wohnbereich direkt zum überdachten Loungebereich, der nahtlos in den beeindruckenden, beheizbaren Salzwasser Infinity-Pool mit 46 m² übergeht, umgeben von einen großen Sonnendeck, von wo Sie entspannt auf behaglichen Liegen die magische Umgebung wahrnehmen können. Der angrenzende überdachte Außenessbereich mit Sommerküche und eingebautem Grill lädt zu gemeinsamen Abendstunden ein, wo Sie bei einem erfrischenden Tropfen und einem guten Steak die Erlebnisse des Tages austauschen können. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch einen zusätzliche Salon hinter dem Wohnzimmer und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit angrenzenden Spielzimmer, ausgestattet mit einen großen Billardtisch. Über eine elegante Treppe gelangt man zur Galerie im ersten Stock. Auf dieser Ebene finden Sie einen Wellnessbereich mit Sauna und großer begehbarer Dusche, ein voll ausgestattetes Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum vor. Das 2. Obergeschoß ist für die Schlafgemächer reserviert. Vier schöne Schlafzimmer, alle mit begehbarer walk-in Garderobe und en-suite Badezimmer, sind auf dieser Etage untergebracht. Auf dem Anwesen befindet sich außerdem ein kleines Gäste- oder Personalhaus, welches ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet. Unterhalb der Poolebene befindet sich ein Kinderspielplatz zur Unterhaltung der Kleinsten. Für die Aktiveren gibt es direkt unterhalb des Kinderspielplatzes einen privaten Fußballplatz. Und als ob das alles noch nicht genug wäre, gibt es auf der Dachterrasse des Haupthauses auch noch den wohltuenden Whirlpool – was gibt es Schöneres, als einen perfekten Tag im sprudelnden Whirlpool unter strahlenden Sternenhimmel ausklingen zu lassen. Die ganze Immobilie ist klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem erzeugt der Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre auch an kalten Wintertagen. Zu Ihrer Sicherheit ist das Anwesen mit einer Alarmanlage sowie einen Videoüberwachungssystem ausgestattet. Der gesamte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und die gesamte Außenbeleuchtung des Anwesen kann ferngesteuert werden. Abgerundet wird das Angebot durch sechs Parkplätze hinter dem Anwesen.

Die einzigartige Mischung aus faszinierender innovativer Architektur, raffiniertem Luxus und malerischer Natur bietet kompromisslosen Hedonismus und absoluten Wohnkomfort. Das Anwesen zeichnet sich durch hohe Bauqualität, modernste Haustechnik, geräumige Zimmer, ein breiten Unterhaltungsangebot und absolute Privatsphäre aus. Das beeindruckende mediterrane Ambiente, die gepflegte Gartenlandschaft, die Sonnenterrassen und der große Pool verleihen dem gesamten Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre.