Duplexapartment 360 m², Stari Medulin, Medulin

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in attraktiver Lage in Medulin, nur 100 Meter vom Meer und gepflegten Promenaden entfernt. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Kinderspielplätze erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Zentrum von Medulin mit seinem vielfältigen touristischen Angebot ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 360 m², der Garten 211 m². Sieben Parkplätze und eine Garage stehen zur Verfügung, was für außergewöhnlichen Komfort und Zweckmäßigkeit steht. Das Haus ist gepflegt, legalisiert und bereit für einen neuen Eigentümer.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und jede Etage bietet besonderen Charme und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten.

Wohnung 1: Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, komfortables Schlafzimmer mit Klimaanlage und Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Hinterhof – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder Familientreffen. Hier gibt es einen weiteren Raum, der als zusätzliches Zimmer zur Wohnung genutzt werden kann.

Wohnung 2: Eine komfortable Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung ist die geschlossene Terrasse, die in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann und so sehr flexibel ist. Die Wohnung öffnet sich zum Garten und bietet zusätzliche Privatsphäre.

Im ersten Stock befinden sich drei Wohneinheiten, die durch einen Flur verbunden sind.

Wohnung 3: Ein praktischer Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Terrasse bietet eine schöne Aussicht und viel Licht.

Wohnung 4: Eine wunderschön gestaltete Wohnung mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer (Klimaanlage) und Badezimmer. Ein besonderes Plus ist die große Terrasse – ideal für Sommerabende.

Wohnung 5: Eine kompakte Wohnung mit Schlafzimmer (Klimaanlage), Badezimmer und Küche. In Kombination mit Wohnung 4 kann sie zu einer großen, geräumigen Einheit umgebaut werden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit unterschiedlichem Charakter.

Wohnung 6: Ein offener und komfortabler Raum, in dem Küche und Wohnzimmer zu einer Einheit verbunden sind und zusätzliche Schlafmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist klimatisiert und der Ausgang führt auf eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Wohnung 7: Ähnlich wie Wohnung 3 – Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die viel Licht und Luft bietet.

Die perfekte Gelegenheit für: Investoren, die eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für die touristische Vermietung erwerben möchten, oder größere Familien oder mehrere Generationen, die ein Zuhause unter einem Dach mit der Möglichkeit von Privatsphäre suchen.

Ordnungsgemäße Dokumentation: legalisiert, 1/1-Eigentum, keine Belastungen.

ID CODE: 1179

Tea Vuković
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