Einfamilienhaus 158 m², Pićan

In ruhiger Lage eines kleinen Dorfes, am Fuße der istrischen Stadt Pićna, steht dieses schöne Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1450 m2 zum Verkauf.
Es handelt sich um ein traditionelles istrisches Haus, das vor 1968 erbaut und mehrmals renoviert wurde.
Die letzte größere Renovierung fand im Jahr 2020 statt, bei der die Fassade erneuert und die Zimmerei des gesamten Hauses verändert wurde.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, die zusammen oder getrennt genutzt werden können (sie sind durch einen verschließbaren Flur verbunden).

Jede Wohneinheit besteht aus:
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-zwei Schlafzimmer
- Badezimmer

So verfügt das Gebäude über 2 Küchen, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 158 m2. Alle Möbel sind maßgefertigt und von höchster Qualität.

Heizen und Kühlen: Pellet-Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen.

Im Hof ​​des Hauses gibt es einen Swimmingpool von 57 m2 und neben dem Pool gibt es eine Nebenanlage von 61 m2, wo es eine Außenküche und einen großen Tisch mit Kamin zum Grillen im Außenbereich und einen Innenbereich gibt Kamin und Esstisch im geschlossenen Teil des Gebäudes.

Das Haus verfügt über eine große Taverne mit einer Fläche von 100 m2, die nach Wunsch gestaltet werden kann (Weinkeller, Raum für geselliges Beisammensein...)
In der 80 m2 großen Garage gibt es eine zusätzliche Toilette.

Die Umgebung ist ruhig und voller Grün.
Es ist ein ideales Objekt zum Wohnen, aber auch für den Tourismus.

Ein vollständig etablierter Tourismusbetrieb kann von den jetzigen Eigentümern übernommen werden.

Das Anwesen ist ordentlich.

ID CODE: 300291007-274

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com