Einzimmerwohnung erste Etage, Karlobag

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert ein Einzimmer‑Wohnung in erster Meereslinie, direkt im Zentrum von Karlobag, mit einer Gesamtfläche von 34 m². Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine Wohnung mit offenem Blick aufs Meer und Sonnenuntergänge sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer, ideal zum Wohnen, für Urlaub oder als touristische Investition.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, mit funktionaler Raumaufteilung, die Platz und Komfort optimal nutzt. In erster Reihe am Meer gelegen, bietet diese Wohnung unmittelbaren Kontakt mit Natur, Meer und Promenade, ohne dass ein Auto nötig ist.

Heizung und Kühlung sind mit Klimaanlagen möglich, während ein Schornstein zusätzliche Option bietet, einen Holz‑ oder Pelletofen zu installieren, was selten ist und einen wertvollen Vorteil für diejenigen darstellt, die das authentische mediterrane Ambiente das ganze Jahr über suchen.

Es gibt keinen privaten Parkplatz, aber vor dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, der das ganze Jahr über Platz bietet, sowie die Möglichkeit, eine monatliche Parkkarte zu erwerben, was für Praktikabilität sorgt.

Die Lage ist erstklassig – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Post, Strände und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Meer und urbaner Infrastruktur macht diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine wartungsarme Wohnung an einer exklusiven Meereslage suchen.

Die Wohnung wird seit vielen Jahren touristisch vermietet und erzielt exzellente Ergebnisse, daher kann sie als sichere und rentable Investition mit hoher Rendite dienen.

Sie wird teilweise möbliert verkauft, mit Möglichkeit zur Übernahme des Inventars.

Der Eigentümer erwägt auch einen Tausch gegen eine Einzimmerwohnung in Rijeka, was zusätzlichen Spielraum für Interessenten bietet.

Diese Immobilie in Karlobag ist eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in attraktiver Lage am Meer zu erwerben, mit wunderschönem Blick, exzellentem touristischem Potenzial und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Für mehr Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns unter: 091 6410 063

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 325/2025
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
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