Einfamilienhaus 142 m², Kalinovac

In ruhiger Lage befindet sich ein großzügiges Anwesen, das ein Wohnhaus, ein Wirtschaftsgebäude sowie mehrere Nebengebäude umfasst. Neben dem Hauptteil der Immobilie wird dem Käufer auch die Möglichkeit zum separaten Kauf eines größeren Grundstücks angeboten, ideal für verschiedene Zwecke – Landwirtschaft, Tourismus oder Wohnumwidmung.

Das Wohnhaus mit einer Grundfläche von 144 m2 besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, einen Flur und eine Treppe, die in das Obergeschoss führt.
Das Dachgeschoss beinhaltet ein eingerichtetes Zimmer mit Zugang zum Balkon, während der Rest des Raumes im Rohbauzustand ist, was eine Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen ermöglicht.

Das Wirtschaftsgebäude mit einer Grundfläche von 126 m2 besteht aus Keller, Garage, Abstellraum, Sommerküche, Badezimmer, Küche mit Essbereich sowie einem Schlafzimmer. Das Gebäude ist multifunktional und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wohn- oder gewerbliche Nutzung.

Die Immobilie verfügt über ein Hauptprojekt zur Umwidmung in ein Familienheim für ältere und pflegebedürftige Personen, erstellt von einem autorisierten Architekturbüro. Das Projekt sieht Unterbringung für insgesamt 14 Bewohner vor, wodurch sich die Möglichkeit einer kommerziellen Tätigkeit im Bereich der sozialen Betreuung eröffnet.

Das Anwesen ist an das Stromnetz, die Wasserversorgung und das Gasnetz angeschlossen.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß, lastenfrei, und die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen für den Kauf mittels Bankkredit.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 098 360 555 oder besuchen Sie unser Büro in der Svilarska 17, Koprivnica.