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Bauland zur Verkauf
€ 190.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 15.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 1047-197
Poreč – 771 m² Grundstück mit Genehmigung für Villa und Pool
Istrien, Poreč – 775 m² Grundstück mit Genehmigung für Villa und Pool
In der Umgebung von Poreč steht ein Baugrundstück von 775 m² in ruhiger und attraktiver Lage zum Verkauf, mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool.
Das Projekt sieht ein Familienhaus auf zwei Etagen (P+1) mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² vor. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, verbunden mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Pool. Im Obergeschoss sind komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen vorgesehen, die einen Blick ins umliegende Grün bieten. Geplant sind außerdem ein Swimmingpool, eine Sonnenterrasse sowie drei Stellplätze.
Das Grundstück ist flach, regelmäßig geschnitten und leicht zugänglich, mit Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser nur wenige Meter entfernt.
Die Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: Geschäfte, Restaurants und bekannte Weingüter befinden sich in der Nähe, während das Meer und die Strände nur etwa 15 Autominuten entfernt sind, ebenso die Städte Poreč und Novigrad.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine ausgezeichnete Wahl für den Bau einer luxuriösen Familienvilla oder eine hochwertige Investition in die touristische Vermietung im Herzen Istriens.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Projektpräsentation!
ID CODE: 1047-197
In der Umgebung von Poreč steht ein Baugrundstück von 775 m² in ruhiger und attraktiver Lage zum Verkauf, mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool.
Das Projekt sieht ein Familienhaus auf zwei Etagen (P+1) mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² vor. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, verbunden mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Pool. Im Obergeschoss sind komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen vorgesehen, die einen Blick ins umliegende Grün bieten. Geplant sind außerdem ein Swimmingpool, eine Sonnenterrasse sowie drei Stellplätze.
Das Grundstück ist flach, regelmäßig geschnitten und leicht zugänglich, mit Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser nur wenige Meter entfernt.
Die Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: Geschäfte, Restaurants und bekannte Weingüter befinden sich in der Nähe, während das Meer und die Strände nur etwa 15 Autominuten entfernt sind, ebenso die Städte Poreč und Novigrad.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine ausgezeichnete Wahl für den Bau einer luxuriösen Familienvilla oder eine hochwertige Investition in die touristische Vermietung im Herzen Istriens.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Projektpräsentation!
ID CODE: 1047-197
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 775 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 190.000
- Preis pro m²
- 245 €/m²
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