Duplexapartment 168 m², Luka, Parenzo

Lage des Hauses:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich am Stadtrand von Poreč, 3 km vom Zentrum und 2,5 km vom nächsten Strand entfernt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus neu errichteten Wohngebäuden, es handelt sich um eine ordentliche Wohngegend.

Raumaufteilung:
Das Haus ist auf einer Seite mit dem Nachbargebäude verbunden und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Technikraum und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten. Im Flur führt eine Treppe in den ersten Stock.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei der Zimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessraum mit Bad. Hier lässt sich beispielsweise eine Sauna unterbringen. Zusätzlich gibt es eine große Dachterrasse mit Blick in die Natur und einem Whirlpool.

Außenbereich:
Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Rund um das Haus erstreckt sich ein kleiner Garten. Der Garten ist eingezäunt. Vor der Terrasse befindet sich ein Swimmingpool mit Liegebereich.

Ausstattung:
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Schlafzimmer und der Wohnbereich sind zudem mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Bodenbeläge in allen Räumen bestehen aus hochwertiger Keramik.
Im Preis enthalten sind außerdem die Installationen für den Einbau einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie die Installationen für den Einbau einer Alarm- und Videoanlage.
Das Haus wird schlüsselfertig, inklusive Sanitärausstattung, jedoch ohne Möbel, verkauft.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2026 geplant.

ID CODE: 656

Martina Sakić
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