Zweizimmerwohnung zweite Etage, Mejaši - Sirobuja, Split

Split, Mejaši, modernes Wohn- und Geschäftshaus in einem ruhigen Stadtteil, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportplätze, öffentliche Verkehrsmittel). Ideale Kombination aus urbanem Leben und Privatsphäre.



Das Gebäude besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und drei Obergeschossen, insgesamt 6 Wohneinheiten und 7 Geschäftsräumen.

Privater Außenparkplatz (8 Stellplätze) und Tiefgaragenplätze im Untergeschoss (13 Stellplätze).



Im Keller des Gebäudes befindet sich die Garage mit 13 geplanten Parkplätzen sowie 5 Stellplätzen, die den Wohn- und Geschäftseinheiten zugeordnet sind. Alle Etagen sind durch eine vertikale Verbindung in Form eines geschlossenen einläufigen Treppenhauses sowie eines Aufzugs verbunden.



Hochwertige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz. Das tragende Konstruktionssystem ist Stahlbeton mit 20 cm dicken Wänden. Die Zwischendecken- und Dachkonstruktion besteht aus einer 20 cm dicken Stahlbetonplatte.



Der Investor ist eine juristische Person, daher zahlen Käufer keine Grunderwerbsteuer. Kauf auf Kredit mit 30 % Eigenkapitalanteil möglich. Baubeginn ist erfolgt. Fertigstellung wird Ende 2026 erwartet.



WOHNUNG S5 – 2. OBERGESCHOSS



- Flur (Keramikfliesen) 7,72 m²
- WC (Keramikfliesen) 1,59 m²
- Schlafzimmer 1 (Parkett) 10,83 m²
- Schlafzimmer 2 (Parkett) 9,31 m²
- Badezimmer (Keramikfliesen) 4,51 m²
- Küche/Esszimmer/Wohnzimmer (Parkett, Keramikfliesen) 22,50 m²
- Balkon (Keramikfliesen) (3,88 x 0,25) 0,97 m²
- Balkon (Keramikfliesen) (6,73 x 0,25) 1,68 m²
Gesamtfläche: 67,07 m²
Verkaufsgesamtfläche 59,11 m²

PREIS DER WOHNUNG - 265.995 EUR

Außenparkplatz – 12.000 EUR

Garageparkplatz – 19.000 EUR



Für alle Informationen sowie Besichtigungen dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Kontakt:

Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368