Zweizimmerwohnung zweite Etage, Mejaši - Sirobuja, Split

Split, Mejaši, modernes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportplätze, öffentliche Verkehrsmittel). Ideale Kombination aus urbanem Leben und Privatsphäre.



Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss und drei Obergeschossen, insgesamt 6 Wohneinheiten und 7 Geschäftsräumen.

Privater Außenparkplatz (8 Stellplätze) und Tiefgaragenplätze im Untergeschoss (13 Stellplätze).



Im Keller des Gebäudes befindet sich eine Garage, in der 13 Parkplätze sowie 5 Stellplätze als zugehörig zu den Wohn- und Geschäftseinheiten vorgesehen sind. Alle Etagen sind durch eine vertikale Erschließung in Form eines geschlossenen einläufigen Treppenhauses sowie eines Aufzugs verbunden.



Erstklassige Bauweise mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz. Das tragende Konstruktionssystem ist Stahlbeton mit 20 cm dicken Wänden. Die Decken- und Dachkonstruktion besteht aus einer 20 cm dicken Stahlbetonplatte.



Der Investor ist eine juristische Person, daher zahlen Käufer keine Grunderwerbsteuer. Kauf auf Kredit mit 30% Eigenkapitalanteil möglich. Baubeginn erfolgt. Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026.



WOHNUNG S5 – 2. OBERGESCHOSS



- Flur (Keramikfliesen) 7,72 m²
- WC (Keramikfliesen) 1,59 m²
- Schlafzimmer 1 (Parkett) 10,83 m²
- Schlafzimmer 2 (Parkett) 9,31 m²
- Badezimmer (Keramikfliesen) 4,51 m²
- Küche/Ess-/Wohnzimmer (Parkett, Keramikfliesen) 22,50 m²
- Balkon (Keramikfliesen) (3,88 x 0,25) 0,97 m²
- Balkon (Keramikfliesen) (6,73 x 0,25) 1,68 m²
Gesamtfläche: 67,07 m²
Verkaufte Gesamtfläche 59,11 m²

PREIS DER WOHNUNG – 265.995 EUR



Tiefgaragenstellplatz – 20.000 EUR



Für alle Informationen sowie Besichtigungen dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung.



Kontakt:

Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368