Bauland zur Verkauf

Baugrundstück zu verkaufen – Peruški, Istrien. Im ruhigen istrischen Dorf Peruški steht ein 493 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Auf dem Grundstück stehen derzeit neun Olivenbäume, zwei Pflaumenbäume und ein Jujubebaum. Das Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben und hat eine regelmäßige Form. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Ostseite, für zukünftige Bauvorhaben ist ein Zugang von der Nordseite geplant. Der Verkäufer hat bereits einen Konzeptentwurf für den Bau eines Einfamilienhauses mit Swimmingpool und Nebengebäuden (Lager) erstellen lassen und alle Sonderkonditionen erhalten, die zwei Jahre lang bis zum 10.01.2027 gültig sind. Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Marčana: maximale bebaute Fläche: 235,31 m² maximale Haushöhe: 10,5 m zulässige Anzahl der Stockwerke: 2 unterirdisch + 2 oberirdisch (2Po+P+K oder 2Po+P+Pk oder 2Po+S+P) Infrastruktur: das Grundstück hat einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung, während sich Strom auf dem Nachbargrundstück befindet. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Leben und guter Anbindung: - nur 2,5 km von den wunderschönen umliegenden Stränden entfernt - 16 km nach Vodnjan - 20 km nach Pula - 33 km nach Labin - 40 km nach Rovinj Im Nachbardorf gibt es einen Kindergarten und eine Schule, die mit dem Bus von der Stadt aus erreichbar sind. Dieses Grundstück und seine Umgebung sind ideal für das Familienleben oder als Investition für ein Ferienhaus. Wenn Sie authentische istrische Dörfer, Spaziergänge zum Meer, ruhiges Landleben kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten mögen, bietet dieses Grundstück genau das. Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Lea Išić, Mediationsassistentin +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine .com ID CODE: IS1518351 Lea Išić Asistent u posredovanju Mob: 098/665-639 Tel: 052 645 444 E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com