Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

EXKLUSIVES WOHNPROJEKT UND BESONDERE VORTEILE FÜR ZUKÜNFTIGE EIGENTÜMER – DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION Willkommen in Prestige Residences – Brodarica, einem einzigartigen Wohnprojekt nur 30 Meter vom Meer entfernt, geschaffen für alle, die mehr wollen – mehr Privatsphäre, mehr Stil und mehr Lebensqualität. Im Angebot: Wohnung S4 – 2. Stock, Gesamtfläche 99,26 m2 Küche + Wohnzimmer – 39,49 m² Schlafzimmer – 12,61 m² Schlafzimmer - 11,84 m2 Badezimmer – 6,39 m² Terrasse – 8,93 m² Parkplatz – 16,80 m² Abstellraum – 3,20 m² Die Wohnung strahlt Luxus und Privatsphäre aus. Auf Wunsch der Käufer besteht die Möglichkeit einer exklusiven Innenausstattung. Terrasse, Pergola, großzügiger Garten mit Grillplatz und mediterranen Pflanzen bieten ein authentisches mediterranes Lebensgefühl im perfekt gestalteten Außenbereich. Qualität in jedem Detail der Bauausführung: Stahlbetonkonstruktion Hervorragende Schalldämmung Dreifach verglaste Aluminiumfenster Fußbodenheizung in allen Räumen Daikin-Klimaanlagen Premium-Parkettböden Luxuriöse Keramik Zur Wohnung gehört ein Parkplatz (16,80 m²) im Schatten von Bäumen, mit der Option, einen weiteren Stellplatz zu erwerben. Top-Lage: Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe von Schule, Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Stadt Šibenik erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Projektübersicht: Residence One: 4 Wohnungen – von 26 m² bis 80 m² Residence Two: 6 Wohnungen – von 42 m² bis 80 m² Residence Three: 6 Wohnungen – von 60 m² bis 90 m² Residence Four: 5 Wohnungen – von 70 m² bis 150 m² Nachhaltigkeit & Sicherheit: Unterirdisches System für Mülltrennung, ökologische Baumaterialien, begrünte Außenanlagen sowie Videoüberwachung mit Gegensprechanlage garantieren Sicherheit und Sorglosigkeit. Baufortschritt: 12/2025 – Baubeginn 06/2026 – Rohbauphase 09/2026 – Fertigstellung 11–12/2026 – Abnahme und Bezug Preis inkl. MwSt. – Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit. Der Kauf ist auch über eine Baufinanzierung möglich. Reservieren Sie Ihre luxuriöse Wohnung in Prestige Residences – Brodarica und sichern Sie sich das Leben am Meer, von dem Sie immer geträumt haben. Kontakt: Josipa Vrcić +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com ID CODE: DA100065887 Draženka Blazinarić Asistent u posredovanju Mob: 091/796-2322 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Josipa Vrcić Asistent u posredovanju Mob: 095/901-4869 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com