Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Split, Mejaši, moderna stambeno-poslovna zgrada smještena u mirnom dijelu grada, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja (škole, vrtići, trgovine, sportski tereni, javni prijevoz). Idealna kombinacija urbanog života i privatnosti.



Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja i tri kata, ukupno 6 stambenih jedinica i 7 poslovnih prostora.

Privatno parkiralište na otvorenom ( 8 VPM) i garažna mjesta u suterenu (13 GM).



Poslovni prostori su s dovršenom vanjskom ovojnicom, zaglađenim betonskim podom i dovedenim instalacijama vode , kanalizacije, električne energije i priključcima instalacija slabe struje.



Sve etaže su povezane vertikalnom komunikacijom u vidu zatvorenog jednokrakog stubišta te dizala.



Vrhunska gradnja s naglaskom na energetsku učinkovitost. Nosivi konstruktivni sustav je armiranobetonski sa zidovima debljine 20 cm. Međukatna i krovna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 20 cm.



Investitor je pravna osoba te kupci na plaćaju porez na promet nekretnina. Moguća kupnja na kredit uz učešće 30%. Gradnja započela. Očekivani završetak gradnje kraj 2026. godine.



POSLOVNI PROSTOR 1 – PRIZEMLJE



- PP1 (cementna glazura, roh-bau) 94,44 m2
- terasa (ker.pločice) (28,70 x 0,25) 7,18 m2
- zelena površina (travnjak) (43,30 x 0,10) 4,33 m2
- zelena površina (travnjak) (18,74 x 0,10) 1,87 m2
ukupno površina: 123,14 m2
ukupno prodajna površina 107,82 m2

CIJENA POSLOVNOG PROSTORA - 377.370 EUR

Vanjsko parkirno mjesto – 12.000 EUR

Garažno parkirno mjesto – 20.000 EUR



Za sve informacije kao i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem.



Kontakt:

Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368