Dreizimmerwohnung 105 m², Pećine, Rijeka

Eine Traumterrasse in einem eleganten Gebäude, direkt am Meer, in einer der besten Lagen von Rijeka, und eine Wohnung zum aktuell reduzierten Preis – die perfekte Gelegenheit, Ihre Wünsche zu erfüllen und an diesem wunderschönen Ort zu wohnen.

Das neue Gebäude besteht aus drei Untergeschossen (unterhalb des Straßenniveaus) und drei Obergeschossen (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) mit direktem Zugang zum Strand.

Wohnung 2 befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes im 2. Obergeschoss und besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern, einem Heizraum und einem separaten WC. Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zum Strand unterhalb des Gebäudes und einen unverbauten Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Ein wahrhaft beeindruckendes Erlebnis.

Zwei Garagenstellplätze sind im Wohnungspreis inbegriffen.

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen Bauweise sind:
- Hinterlüftete Steinfassade, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für jede Wohnung separat, Personen- und Pkw-Aufzug mit Videoüberwachung (alle Gemeinschaftsbereiche inklusive Aufzug und Garage), Alarmanlage, Brandmeldeanlage, Video-Gegensprechanlage.
- Die Innenböden bestehen aus hochwertigem Parkett, in Bädern, Küchen und Toiletten aus hochwertiger Keramik.
- Alle Außenöffnungen (Fenster/Dreischicht-Isolierglas und Türen/Doppelschicht-Isolierglas) bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen (Schüco) in Anthrazit.
- Wärmedämmung außen, elektrische Jalousien, Satellitenfernsehen.
- Das Gebäude wurde mit einem Zertifikat errichtet, das bestätigt, dass bei einem Erdbeben der Stärke 9,9 auf der Richterskala keine tragende Wand brechen wird.

Der geplante Einzug in dieses elegante Gebäude ist für Ende 2025 geplant.

Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

Für ein beeindruckendes Erlebnis und einen komfortablen Aufenthalt besuchen Sie dieses luxuriöse Gebäude an der Kvarner-Küste und wählen Sie eines der verbleibenden verfügbaren Apartments zum attraktiven aktuellen Preis. Warten Sie nicht zu lange mit Ihrer Entscheidung, denn das Sonderangebot ist nur von kurzer Dauer.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 96

Sanel Budimlić
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