Dreizimmerwohnung Obala maršala Tita 1, Luka, Parenzo

€ 270.000
3
72 m²
1
0
Nein
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.10.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-662195

Neue Wohnung 72 m2 in der Nähe von Poreč, Garten von 170 m

Wohnung von 72 m2 zu verkaufen, besteht aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, WC und 2 Terrassen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über 3 Klimaanlagen, Sicherheitstür, Fußbodenheizung im Badezimmer, einen Abstellraum im Keller des Gebäudes von ca. 6 m2, einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen Teil von der Garten rund um die Wohnung. Die Wohnung befindet sich ca. 7 km von Poreč und dem Meer entfernt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Kindergärten.
Energieklasse "A".
HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3%.

HINWEIS:
Sehr geehrte Kunden,
die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Im Falle einer Entscheidung zur Anmietung einer Immobilie beträgt die Vermittlungsgebühr eine Monatsmiete zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Mietvertrags fällig.
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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
72 m² | gewerblich 89 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Entfernung vom Meer
8.000 m
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Separates WC
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
72,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
72,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
17,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 270.000
Preis pro m²
3.034 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 700/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

Grundriss
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