Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

Dreistöckiges Neubauhaus in Bilice bei Šibenik, mit je einer Wohnung auf jeder Etage. Die Penthouse-Wohnung S3 im zweiten Stock ist frei und besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur sowie einer Treppe mit Podest. Zur Wohnung gehören außerdem überdachte und nicht überdachte Balkone, eine überdachte Terrasse sowie ein Außenstellplatz.
Kurz gesagt, die Wohnung verfügt über 71,10 m² Innenfläche, 21,98 m² überdachte und nicht überdachte Balkone und überdachte Terrasse und bietet zusammen mit dem Parkplatz 81,53 m² Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten zum Preis von 229.000 €.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, mit eingebauter moderner Küche, Tischen und Stühlen, Sofas, stilvollem Badezimmer, kompletter Schlafzimmermöblierung sowie einer Klimaanlage. Es ist zudem ein eingebauter Schornstein für einen Holz- oder Pelletofen vorhanden, Installationen für Satelliten- und terrestrisches Fernsehen sind verlegt, sowie ein hervorragend gelöstes Netzwerk für Wasser- und Strominstallationen, das eine extrem einfache und schnelle Erweiterung und den Anschluss neuer Verbraucher innerhalb und außerhalb der Wohnung ermöglicht. Die Bauqualität ist außergewöhnlich, einschließlich erstklassiger Hydro-, Wärme- und Schalldämmung (10 cm Fassadendämmung, 20 cm Dachdämmung, 15+ cm Fundamentdämmung). Viele Details wurden berücksichtigt, wie z. B. weiße Aluminiumläden an allen Fenstern, die aus je zwei unabhängigen Flügeln bestehen, die individuell einstellbar sind für maximale Effizienz und Komfort.
Die Lage ist ausgezeichnet, vierte Reihe (80 m!) vom Strand entfernt mit sehr schöner Aussicht und kieseligem Meerzugang, ideal für Familien mit jüngeren oder älteren Generationen. Die Immobilie grenzt an den Prokljansko-See, wo sich Salzwasser und Süßwasser aus der Mündung des Flusses Krka vermischen. Die Lage bietet alle Vorteile der nahegelegenen urbanen Umgebung der Stadt Šibenik mit allen modernen Annehmlichkeiten sowie eine ruhige Gegend und Nachbarschaft, ideal zum Entspannen und Erholen am Meer. Es gibt Möglichkeiten zum Segeln mit zahlreichen attraktiven Marinas in der Nähe, Tauchen, Wassersport, Ausflüge zu nahegelegenen Inseln, Entdeckung der Schönheit des einheimischen kroatischen Kulturerbes und sakraler Architektur, Besichtigung mächtiger mittelalterlicher Festungen, verschiedenster Outdoor-Aktivitäten sowie Besuche im wunderschönen Nationalpark Krka oder im örtlichen Falkner-Ausbildungszentrum. Zudem gibt es eine Promenade am Meer mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Tavernen mit traditionellem Speisen- und Getränkeangebot.
Die geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist Ende 2023.