Wohnung Crikvenica, Centar, Crikvenica

In Crikvenica, nur 250 Meter vom Meer entfernt, auf der ruhigen Südseite des Gebäudes, steht eine Wohnung zum Verkauf, die mit rustikalem Charme und bohemischer Wärme begeistert. Sie befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einen eigenen Eingang, eine große Steinterrasse und Meerblick – und vermittelt eher das Gefühl eines Hauses als einer klassischen Wohnung. Hier finden Sie Privatsphäre, Eigenständigkeit und eine besondere Verbindung zur Natur.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 115 m² und ist offen und fließend gestaltet, fast im Loft-Stil. Zwei Eingänge bieten Flexibilität – die Wohnung kann als eine große Einheit genutzt oder einfach in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt werden.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer, ein zusätzliches Zimmer zum Entspannen oder Essen, einen Flur, ein Entrée, eine Garderobe und einen Abstellraum.

Die gesamte Südseite der Wohnung öffnet sich zur Terrasse mit großen Glasschiebetüren und bringt viel Tageslicht und einen freien Blick auf das Meer – besonders im Herbst und Winter, wenn die Baumkronen licht werden. Die 37 m² große Steinterrasse ist eine wahre Erweiterung des Wohnraums und umgeben von üppiger mediterraner Vegetation: Feigenbäume, Bougainvillea, Palmen, Zitronen und Ahornbäume. Zudem gehört ein privater Garten von 10 m² dazu – alles auf einem eigenen Grundstück mit insgesamt 486 m² Fläche.

Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet mit einer Kombination aus natürlichen Materialien und modernen Elementen. Böden aus Stein, Parkett und Keramikfliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist neu, in mattem Salbeigrün und mit modernen Geräten ausgestattet, das Bad wurde ebenfalls kürzlich renoviert. Für wohlige Wärme sorgen Marmorheizplatten und eine neue Inverter-Klimaanlage.

Zum Meer gelangt man schnell über einen Weg und breite Stufen – nur 250 m entfernt. Das Stadtzentrum von Crikvenica liegt ca. 800 m entfernt – nah genug für eine gute Anbindung, aber weit genug für Ruhe und Privatsphäre.

Zusätzlich gibt es einen separaten Außenabstellraum von 2,7 m² – ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Strandutensilien.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit – eine perfekte Kombination aus Charakter, Funktionalität und Potenzial. Ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienwohnung oder zur Vermietung. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Sie fühlen und nicht nur nutzen – könnte dies Ihre neue Adresse sein.