Einfamilienhaus 155 m², ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Doppelhaus in ruhiger Lage, unweit von Poreč und nur 1 km vom Meer entfernt. Es wurde im Jahr 2006 erbaut und 2021 von den Eigentümern renoviert sowie kontinuierlich instand gehalten. Das Haus wurde ausschließlich für den Eigenbedarf gekauft und genutzt, es wurde nie vermietet! Die Gesamtfläche beträgt 155,55 m² inklusive Terrassen (135 m² Wohnfläche) auf einem Grundstück von 367 m². Der Garten umfasst 200 m². Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist im mediterran-rustikalen Stil gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin sowie Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse, auf der sich ein weiterer Kamin und ein Esstisch befinden, sowie in den Garten. Im Obergeschoss gibt es noch zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die eine großzügige überdachte Terrasse teilen. Die Terrasse ist über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden. Der Garten ist wunderschön mit mediterranen Pflanzen, einem alten Olivenbaum, einem gepflegten Rasen und einem 30 m² großen Pool angelegt. Neben dem Pool wurde ein kleines steinernes Gartenhaus von 7 m² errichtet, das für eine Sauna vorgesehen ist oder als Abstellraum genutzt werden kann. Neben dem Pool und dem Gartenhaus befindet sich eine Außendusche. Das Haus verfügt über 2 Parkplätze. Der gesamte Garten ist durch eine Mauer, Pflanzen oder einen Metallzaun eingefriedet. Im hinteren Teil des Hauses, in der Nähe des Pools, befinden sich ein Abstellraum/Heizraum und eine Sommerküche. Das Haus wird möbliert verkauft, die Möbel sind maßangefertigt für das gesamte Haus. Die Heizung erfolgt zentral mit Öl. Eine mobile Klimaanlage ist nur in einem Schlafzimmer installiert. Alarmanlage und Videokameras sind ebenfalls installiert. Das Haus ist sofort bezugsfertig!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!