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Einfamilienvilla 225 m², neu, Rogoznica

Rogoznica
€ 1.300.000
5
225 m²
3+
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.09.2025
Beschreibung

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Referenz: HR079

Zeitlose Eleganz mit Meerblick

Die Sehnsucht nach vollständigen Seelenfrieden ist in der heutigen Zeit eine sehr häufige Erscheinung, beruhend auf den zunehmend stressigeren Lebensalltag. Menschen neigen dazu, weit weg von den lärmenden Betonburgen, in der Natur nach Entspannung zu suchen. Dieser Tatsache wurde bei der Konzeption dieses romantischen dalmatinischen Steinhauses entscheidend Rechnung getragen. Die dalmatinische Steinvilla befindet sich in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Die Villa befindet sich in nur 900 Meter Entfernung zum Strand in ländlicher Umgebung, umgeben von unberührter Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund Ihrer erhöhten Lage bietet die Immobilie einen traumhaften, unverbaubarem Panoramablick über die Bucht und das Meer. Die Außenanlage wird mit viel Liebe zum Detail mit traditionellen Pflanzen, Rasenflächen und einen gepflegten Olivenhain angelegt.

Nach Betreten des Hauses gelangt man in das, mit Licht durchflutete, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoß durch ein gemütliches Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Eine Treppe führt aus dem Wohnzimmer ins obere Geschoß, welches drei weitere Schlafzimmer mit jeweiligen en-suite Badezimmer bietet. Der Master Bedroom verfügt darüber hinaus über einen Balkon, von welchem sich ein traumhafter Panoramablick eröffnet. Aus den Wohnzimmer hat man Zugang zu einen malerischen, überdachten Loungebereich mit traditionellem Steingrill, der fließend in das Sonnendeck mit beheizbaren Salzwasser-Pool von 28 m² übergeht. Zusätzlich befindet sich ein Pavillon im Außenbereich, wo der Essbereich im Freien untergebracht ist. Die Immobilie ist voll klimatisiert und begeistert vor allem durch ihre geschmackvolle Inneneinrichtung, die durch ihre warmen Töne eine romantische Atmosphäre erzeugt.

Falls Sie einen idyllischen Ort suchen, um den stressigen Alltag zu entfliehen, empfehlen wir Ihnen auf jeden Fall dieses romantische Domizil! Zudem kann man einen atemberaubenden Ausblick auf die Bucht und das Mittelmeer genießen. Ein wahrer Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Gleichzeitig kann die Immobilie während der Sommersaison zur touristischen Vermietung genutzt werden und so hervorragende Jahreseinnahmen regenerieren.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
225 m² | gewerblich 1.358 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
900 m
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Pool
  • Separates WC
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
225,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
225,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.133,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.133,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.300.000
Preis pro m²
957 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+23
Zusätzliche Optionen

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