Einfamilienhaus 226 m², Luka, Parenzo

Luxushaus in Istrien zu verkaufen! Swimmingpool, Sportplatz, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer.
In ruhiger und attraktiver Lage, nur 2,5 km von Tinjan und 20 km von Poreč entfernt, befindet sich diese wunderschöne, moderne Villa, die zeitgenössisches Design mit einem Hauch von traditionellem mediterranem Charme verbindet.

Das Haus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern ausreichend Platz und Privatsphäre für einen komfortablen Aufenthalt.

Hauptmerkmale:

Hohe Decken (2,7 m) verleihen dem Raum Leichtigkeit und Eleganz.

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für ganzjährig angenehme Temperaturen.

Klimaanlage in allen Räumen für maximalen Komfort.

Steinwände in den Wohnräumen unterstreichen den mediterranen Stil und die Wärme.

Elegante Eichenholz-Innentüren und moderne Glasdetails.

Großzügige Terrasse im ersten Stock (30 m²) mit Glasgeländer und freiem Blick.

Das Haus ist in Stahlbetonbauweise mit 14 cm Wärmedämmung errichtet, was für höchste Energieeffizienz sorgt.
Die Außenwände bestehen aus Aluminium URBAN mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen und bieten hervorragende Isolierung und Sicherheit.

Außenbereich und Garten:

60 m² großer Swimmingpool mit Keramikmosaik und Wärmepumpe, umgeben von einem Kieselstrand

120 m² großer Sportplatz mit Tartanbelag, ideal für verschiedene Aktivitäten

Sommerküche mit Grill für gesellige Stunden im Freien

Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung, Rasen, Palmen und einem wunderschönen Eichenwald

Parkplatz für zwei Autos

50 m langer Steinzaun für Privatsphäre und Sicherheit

Außenbeleuchtung, die die architektonischen Details und die Schönheit des Gartens hervorhebt

Moderne Aluminium-Eingangstüren, Touch-Schalter und die Möglichkeit zur Fernsteuerung der Haustechnik verleihen dem Haus einen zusätzlichen Hauch von Luxus.

Dieses Haus eignet sich ideal als Familienhaus oder luxuriöses Ferienhaus und ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Möglicher Erwerb eines angrenzenden 1.600 m² großen Baugrundstücks mit Wasser- und Stromanschluss.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

ID CODE: 250

Sanja Terlević
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