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Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf
€ 118.755
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 14.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 5981
Die Immobilienagentur Angelus Real Estate bietet GESCHÄFTSRÄUME in einem Neubau mit 33,93 m² in Split, Bezirk Mejaši, zum Verkauf an.
LAGE
Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss eines kleinen Geschäfts- und Wohngebäudes in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage im Südosten von Split und bieten eine hervorragende Anbindung an andere Stadtteile. Ein außergewöhnlich urbanes Viertel, das alles bietet, was man für ein komfortables Leben braucht. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Das Gebäude liegt abseits wichtiger Versorgungs- und Verkehrsknotenpunkte: Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m, Stadtzentrum (Riva): 4 km, Autobahn Zagreb-Split: 20 km, Flughafen Split: 25 km.
BESCHREIBUNG
Geschäftsräume in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 33,93 m² (Büronutzung) stehen zum Verkauf. Sie befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und sind nach Süden ausgerichtet. Die Gewerbefläche wird im Rohbauzustand verkauft, inklusive fertiggestellter Außenhülle, glattem Betonboden sowie Wasser-, Abwasser-, Strom- und Niederspannungsanschlüssen. Das Gebäude mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Es verfügt über eine geschlossene Garage mit Stellplätzen, ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Der Preis für einen Garagenstellplatz beträgt 20.000 Euro, für einen Außenstellplatz 12.000 Euro. Der Käufer ist zum Erwerb eines Außenstellplatzes verpflichtet.
PP7:
Gewerbefläche 33,93 m²
Der Baubeginn ist voraussichtlich im Oktober 2025. Die Zahlung erfolgt in zwei Raten: 30 % des Gesamtpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, die restlichen 70 % nach Erteilung der Baugenehmigung und der Parzellierung des gesamten Gebäudes.
Der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer!
Die Vermittlungsgebühr berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Mobilnummer 091/4290199.
Angelus nekretnine d.o.o.
ID CODE: 5981
Venći Čulić Meić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 429 0199
Tel: +385 21 587 441
E-mail: venci@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
LAGE
Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss eines kleinen Geschäfts- und Wohngebäudes in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage im Südosten von Split und bieten eine hervorragende Anbindung an andere Stadtteile. Ein außergewöhnlich urbanes Viertel, das alles bietet, was man für ein komfortables Leben braucht. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Das Gebäude liegt abseits wichtiger Versorgungs- und Verkehrsknotenpunkte: Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m, Stadtzentrum (Riva): 4 km, Autobahn Zagreb-Split: 20 km, Flughafen Split: 25 km.
BESCHREIBUNG
Geschäftsräume in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 33,93 m² (Büronutzung) stehen zum Verkauf. Sie befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und sind nach Süden ausgerichtet. Die Gewerbefläche wird im Rohbauzustand verkauft, inklusive fertiggestellter Außenhülle, glattem Betonboden sowie Wasser-, Abwasser-, Strom- und Niederspannungsanschlüssen. Das Gebäude mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Es verfügt über eine geschlossene Garage mit Stellplätzen, ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Der Preis für einen Garagenstellplatz beträgt 20.000 Euro, für einen Außenstellplatz 12.000 Euro. Der Käufer ist zum Erwerb eines Außenstellplatzes verpflichtet.
PP7:
Gewerbefläche 33,93 m²
Der Baubeginn ist voraussichtlich im Oktober 2025. Die Zahlung erfolgt in zwei Raten: 30 % des Gesamtpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, die restlichen 70 % nach Erteilung der Baugenehmigung und der Parzellierung des gesamten Gebäudes.
Der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer!
Die Vermittlungsgebühr berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Mobilnummer 091/4290199.
Angelus nekretnine d.o.o.
ID CODE: 5981
Venći Čulić Meić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 429 0199
Tel: +385 21 587 441
E-mail: venci@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Venći Čulić Meić. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
- Fläche
- 33 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 118.755
- Preis pro m²
- 3.599 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Zusätzliche Optionen
Venći Čulić Meić
