Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Novalja

ZU VERKAUFEN – MODERNER NEUBAU – PENTHOUSE IN MEERESNÄHE Zum Verkauf steht ein modernes und komfortables Penthouse, das sich im obersten (zweiten) Stockwerk eines Hauses mit insgesamt fünf Wohnungen befindet. Diese Bauweise garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und liegt in einem malerischen und ruhigen Dorf im nordwestlichen Teil der Insel Pag, bekannt für seine jahrhundertealten Olivenhaine und das kristallklare Meer. GRUNDINFORMATIONEN: – Lage: Nähe Lun, Insel Pag – Wohnfläche: 122,8 m² – Etage: 2. Obergeschoss – Zustand: Neubau – Parkplatz: 1 privater Stellplatz DETAILS ZUM PENTHOUSE: Es handelt sich um eine luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines wunderschönen dreistöckigen Hauses. Jede Etage beherbergt eine komfortable Wohnung mit atemberaubendem Meerblick. Das Penthouse hat eine Nettofläche von 122,8 m² und besteht aus: – Eingangsbereich mit Flur (4,5 m²) – Gäste-WC (1,5 m²) – Drei Schlafzimmern (15,3 m², 11 m², 11 m²), jeweils mit eigenem Badezimmer – Großzügigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (32,8 m²) mit Zugang zum großen Balkon (32 m²) – Abstellraum (12,2 m²) im Keller AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN: – Eingangstür: Sicherheits- und Brandschutztür von Mitra – Innentüren: MDF mit verdeckten Scharnieren, Design-Griffe von DND – Fenster: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutz – Bodenbeläge: Bjelin-Parkett in den Schlafzimmern, italienische Keramikfliesen 60x120 cm in den übrigen Räumen – Heizung/Kühlung: Elektrische Fußbodenheizung, Daikin-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer – Sanitäranlagen: Geberit-WCs, Hansgrohe-Armaturen und Duschen, Duschkabinen aus 8 mm gehärtetem Glas Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Investition für Ferien-/Vermietungszwecke – dank der außergewöhnlichen Lage, der Privatsphäre, der hochwertigen Ausstattung und des hohen Baustandards. HINWEIS: DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER – NEUBAU! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne: ILIJA RAČUNICA – DOGMA DALMACIJA Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567 E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com PRIMOŽ DEMŠAR – DOGMA SLOWENIEN Mobil/WhatsApp: +386 40 605 571 E-Mail: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si ID CODE: PAG477 Ilija Računica Asistent u posredovanju Mob: 091/495-7567 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Primož Demšar - DOGMA SLOVENIJA Direktor Mob: +386 40 605 571 Tel: +386 40 605 571 E-mail: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si www.dogma-nepremicnine.si