Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Novalja

ZU VERKAUFEN – MODERNE NEUBAU – WOHNUNG A1 IN UNMITTELBARER MEERESNÄHE Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung A1, gelegen im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen, was Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und befindet sich in einem malerischen und ruhigen Ort im nordwestlichen Teil der Insel Pag, bekannt für jahrhundertealte Olivenhaine und kristallklares Meer. GRUNDDATEN: – Lage: Umgebung Luna, Insel Pag – Wohnfläche: 65,8 m² – Etage: 1. Stock – Zustand: Neubau – Parkplätze: 2 private Stellplätze DETAILS DER WOHNUNG A1: Es handelt sich um eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines wunderschönen Hauses mit drei Etagen, wobei jede Etage eine komfortable Wohnung mit atemberaubendem Meerblick bietet. Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 65,8 m² und besteht aus einem Eingang mit Flur (4,5 m²), WC (1,5 m²), zwei Schlafzimmern (10 m² und 8 m²), Badezimmer (4,2 m²), Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (20,9 m²) mit Zugang zum Balkon (10 m²) sowie einem Abstellraum (7,3 m²) im Keller. AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN: – Eingangstür: Mitra einbruch- und feuerhemmend – Innentüren: MDF, verdeckte Bänder, designte DND-Griffe – Fenster: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter – Böden: Bjelin-Parkett in den Zimmern, italienische Keramik 60x120 in den anderen Räumen – Heizung/Kühlung: elektrische Fußbodenheizung, Daikin-Klimageräte in allen Zimmern und im Wohnzimmer – Sanitärausstattung: Geberit-WCs, Hansgrohe-Armaturen und Duschen, 8 mm gehärtetes Glas in den Duschkabinen Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Investition für Urlaub/Tourismus, dank der außergewöhnlichen Lage, Privatsphäre, luxuriösen Ausstattung und hohen Bauqualität. HINWEIS: DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSSTEUER – NEUBAU! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. ILIJA RAČUNICA – DOGMA DALMACIJA Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567 Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com PRIMOŽ DEMŠAR – DOGMA SLOVENIJA Mobil/WhatsApp: +386 40 605 571 Email: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si ID CODE: PAG475 Ilija Računica Asistent u posredovanju Mob: 091/495-7567 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Primož Demšar - DOGMA SLOVENIJA Direktor Mob: +386 40 605 571 Tel: +386 40 605 571 E-mail: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si www.dogma-nepremicnine.si