Einfamilienhaus 180 m², ausgezeichneter Zustand, Starigrad

Starigrad – Haus mit einer Gesamtfläche von 180 m2, 300 m vom Meer entfernt – Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein qualitativ hochwertig renoviertes Wohngebäude mit vier separaten Wohneinheiten, gelegen an einer ausgezeichneten Lage in Starigrad, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie ist perfekt für Investoren, die ein stabiles Mieteinkommen suchen, sowie für Familien, die ein komfortables Zuhause an der Küste wünschen.

Das Gebäude erstreckt sich über 180 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 311 m2 und verfügt über vier intelligent aufgeteilte, voll ausgestattete Wohnungen – ideal für touristische Vermietung, Langzeitmiete oder Mehrgenerationenwohnen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, Schlafzimmer sowie eine Terrasse oder einen Balkon, die Komfort und Privatsphäre bieten.

Das Objekt wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und modernisiert, einschließlich der Installation von Solarpaneelen, was erhebliche Einsparungen bei den Stromkosten ermöglicht und die energetische Unabhängigkeit sowie den Wert der Immobilie erhöht. Die Böden sind kombiniert aus hochwertigem Laminat und Keramikfliesen ausgeführt, die Räume sind funktional, hell und modern gestaltet.

Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, Kachelöfen in zwei Einzimmerwohnungen einzubauen, was das Nutzungspotenzial der Immobilie auch außerhalb der Sommersaison erweitert – ideal für ganzjährigen Aufenthalt oder Wintervermietung.

Dank des Zustands, der Aufteilung, der Lage und der zusätzlichen Energieoptionen stellt dieses Haus eine erstklassige Investitionsmöglichkeit ohne weitere Investitionen dar.

Starigrad ist eines der wenigen Reiseziele an der Adria, das saisonalen Meeresurlaub mit ganzjährigem Aktivtourismus dank des Nationalparks Paklenica erfolgreich verbindet. In der Sommersaison kommen Gäste wegen des sauberen Meeres, der Strände und des Familienurlaubs. Die Apartments sind in der Hochsaison schnell ausgebucht, mit besonders hoher Nachfrage im Juli und August.

Der Nationalpark Paklenica zieht Tausende von Wanderern, Kletterern und Naturliebhabern aus aller Welt an. Daher ist Starigrad keine typische saisonale Destination – Touristen kommen von Frühjahr bis Spätherbst, und auch im Winter gibt es eine konstante Nachfrage nach Unterkünften bei Kletterern und Sportgruppen.

Für Investoren bedeutet das:

- Hohe Rentabilität und Verdienstmöglichkeit das ganze Jahr über


- Einnahmen, die nicht ausschließlich von der Sommersaison abhängen


- Stabile Auslastung der Apartments durch die Kombination von Tourismus und Aktivtourismus



Dank dieser einzigartigen Kombination aus Meer und Bergen ist Starigrad einer der vielversprechendsten Standorte für Investitionen in touristische Immobilien an der Adria.



Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Emil Perović
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Polačišće 4, Zadar