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Vierzimmerwohnung zweite Etage, Sukošan
€ 746.690
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 30.09.2025
Beschreibung
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Referenz: 223
Wohnung Sukošan, 210,42m2
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Penthouse mit privatem Aufzug und Garage im Zentrum von Sukošan in einem Neubau, in einem Gebäude mit drei Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock, neben der Dachterrasse und verfügt über einen eigenen Aufzug, der bis zur Dachterrasse führt. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette und zwei Terrassen mit einer Fläche von jeweils 12,4 m².
WOHNUNG S-3 PENTHOUSE:
ERDGESCHOSS:
Außenparkplatz: 16,95 (Koeffizient *0,50) – 3,39 m²
Garage - 22,35 (*0,50 Koeffizient) 11,17 m²
Aufzug - 2,77 m²
Treppe 12,35 m2
GESAMT: 26,29 m²
1. Stock:
Treppe - 16,13 m²
Aufzug - 2,77 m²
GESAMT: 18,9 m²
2. STOCK:
Treppe 10.61
Flur - 4,83 m²
Aufzug - 2,88 m²
Dattelkiefer. + Küche - 43,56 m²
Toilette - 3,59 m²
Flur - 3,82 m²
1. Schlafzimmer - 10,57 m²
2. Schlafzimmer - 9,24 m²
3. Schlafzimmer - 13,49 m²
Badezimmer 1 - 4,86 m²
Badezimmer 2 - 4,12 m²
überdachte Terrasse - 7,37 (Koeffizient *0,50) 3,95 m2
überdachte Terrasse - 7,38 (Koeffizient *0,50) 3,96 m²
nicht überdachte Terrasse - 5,03 (Koeffizient *0,25) 1,26 m²
nicht überdachte Terrasse - 4,99 (*0,25 Koeffizient) 1,25 m2
GESAMT 2. STOCK: brutto -136,26 m2 netto - 121,37 m2
Dachterrasse: 91,2 m² * 0,25 = 22,8 m²
Aufzug auf der Dachterrasse: 16m2
Dachterrassentreppe: 4,2 m²
Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör und Koeffizienten beträgt 213,34 m².
Zur Wohnung wird 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz mitverkauft.
Heizen und Kühlen – Klimaanlage.
Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten.
Außenschreinerei – Aluminium – CORTIZO – dreischichtiges gasgefülltes Glas.
Das Zentrum ist 5 Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, ein Spielplatz und ein Strand. Baufertigstellung: Ende 2025/Anfang 2026.
Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über:
Telefon: +385 95 7355171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr
ID CODE: 223
Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr
Die Wohnung liegt im zweiten Stock, neben der Dachterrasse und verfügt über einen eigenen Aufzug, der bis zur Dachterrasse führt. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette und zwei Terrassen mit einer Fläche von jeweils 12,4 m².
WOHNUNG S-3 PENTHOUSE:
ERDGESCHOSS:
Außenparkplatz: 16,95 (Koeffizient *0,50) – 3,39 m²
Garage - 22,35 (*0,50 Koeffizient) 11,17 m²
Aufzug - 2,77 m²
Treppe 12,35 m2
GESAMT: 26,29 m²
1. Stock:
Treppe - 16,13 m²
Aufzug - 2,77 m²
GESAMT: 18,9 m²
2. STOCK:
Treppe 10.61
Flur - 4,83 m²
Aufzug - 2,88 m²
Dattelkiefer. + Küche - 43,56 m²
Toilette - 3,59 m²
Flur - 3,82 m²
1. Schlafzimmer - 10,57 m²
2. Schlafzimmer - 9,24 m²
3. Schlafzimmer - 13,49 m²
Badezimmer 1 - 4,86 m²
Badezimmer 2 - 4,12 m²
überdachte Terrasse - 7,37 (Koeffizient *0,50) 3,95 m2
überdachte Terrasse - 7,38 (Koeffizient *0,50) 3,96 m²
nicht überdachte Terrasse - 5,03 (Koeffizient *0,25) 1,26 m²
nicht überdachte Terrasse - 4,99 (*0,25 Koeffizient) 1,25 m2
GESAMT 2. STOCK: brutto -136,26 m2 netto - 121,37 m2
Dachterrasse: 91,2 m² * 0,25 = 22,8 m²
Aufzug auf der Dachterrasse: 16m2
Dachterrassentreppe: 4,2 m²
Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör und Koeffizienten beträgt 213,34 m².
Zur Wohnung wird 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz mitverkauft.
Heizen und Kühlen – Klimaanlage.
Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten.
Außenschreinerei – Aluminium – CORTIZO – dreischichtiges gasgefülltes Glas.
Das Zentrum ist 5 Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, ein Spielplatz und ein Strand. Baufertigstellung: Ende 2025/Anfang 2026.
Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über:
Telefon: +385 95 7355171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr
ID CODE: 223
Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 213 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 746.690
- Preis pro m²
- 3.506 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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