Einfamilienhaus 316 m², Ražanac

Zadar - Exklusive Villa, erste Reihe zum Sandstrand

Eine Luxusvilla zum Verkauf in Zadar, direkt an einem wunderschönen Sandstrand gelegen. Diese moderne Immobilie wurde Ende 2022 unter ausschließlicher Verwendung hochwertigster Materialien und Technologien gebaut.

Die Hauptmerkmale der Villa:

Hochwertige Bauweise: Aluminiumschreinerei, Bodenbeläge aus französischem und portugiesischem Naturstein, erstklassige Sanitärausstattung (Steinberg, Axor, Geberit).
Wärmedämmung: Fassade mit 10 cm dickem Styropor, verziert mit Travertinstein.
Vollständige Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen.
Raumaufteilung:

Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, Fitnessraum mit Zugang zur Terrasse mit Pool.

Erster Stock: drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Meer.

Zweiter Stock: luxuriöse Dachterrasse (110 m²) mit Wellnessbereich, inklusive Whirlpool, Sauna, Badezimmer, Außendusche, Loungemöbeln und Außenküche mit Essbereich für 10 Personen.

Zusätzliche Funktionen:
Bluetooth-Soundsystem für Musikgenuss in allen Teilen des Hauses.
Schwimmbad im angelegten Garten, ausgestattet für maximale Entspannung.
Eine von einem professionellen Gartenarchitekten entworfene Landschaft mit einem automatischen Bewässerungssystem.
Sicherheitssysteme: Kameraüberwachung und Alarmsystem.
Die Inneneinrichtung wurde in Zusammenarbeit mit der deutschen Firma PIAZZA Wohnkultur aus Hamburg gestaltet.
Parken: zwei Stellplätze mit der Möglichkeit zum Erwerb einer XXL-Garage auf dem angrenzenden Grundstück (mit eMobility-Anbindung).

Standort:
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen sowie in der Nähe des Flughafens, was sie ideal für luxuriöses Wohnen oder touristische Investitionen macht.

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Ivana Ančić
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