Einfamilienhaus 500 m², Rogoznica

VILLA IN ERSTER REIHE AM MEER – UMGEBUNG ROGOZNICA

Luxuriöse, moderne Villa mit Swimmingpool, Kino, Fitnessraum und Sauna

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in unmittelbarer Nähe von Rogoznica, in erster Reihe zum Meer. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet höchsten Komfort mit insgesamt über 450 m² Nettonutzfläche.

FLÄCHENANGABEN
KELLER
(Frauen-)Raum: 52,73 m²
Fitnessraum: 25,55 m²
Sauna: 3,24 m²
Fitnessraum-WC: 2,81 m²
Lagerraum: 2,21 m²
Eingang: 5,33 m²
Haustechnik: 2,97 m²
Flur und Haustechnik: 2,36 m²
GESAMT KELLER: 95,20 m²

ERDGESCHOSS
Wohnzimmer 1: 45,18 m²
Wohnzimmer 2: 40,71 m²
Küche und Esszimmer: 48,37 m²
Eingangsbereich: 9,35 m²
Haustechnik: 1,95 m²
Treppenhaus: 6,47 m²
GESAMT ERDGESCHOSS: 151,90 m²

1. OG
Hauptschlafzimmer 1: 34,16 m²
Hauptbadezimmer: 7,85 m²
Begehbarer Kleiderschrank 1: 7,50 m²
Schlafzimmer 2: 14,07 m²
Begehbarer Kleiderschrank 2: 5,67 m²
Schlafzimmer 3: 17,46 m²
Begehbarer Kleiderschrank 3: 5,32 m²
Schlafzimmer 4: 14,07 m²
Zusätzliche Badezimmer: 2 × 6,70 m²
Waschküche/Hauswirtschaftsraum: 3,26 m²
Flur: 18,43 m²
Treppenhaus: 6,40 m²
GESAMTE ETAGE: 130,89 m²

GESAMTE NETTOFLÄCHE DER VILLA – Wohnbereich (ohne Pool und Umgebung): 377,99 m²
(Gesamtfläche mit Terrassen und zusätzlichen Räumen über 450 m²)
BESCHREIBUNG
Diese moderne Villa bietet alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Leben – einen privaten Swimmingpool, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Kino-/Männerbereich, großzügige Wohnbereiche und sogar vier Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und Bädern.

Sie befindet sich in erster Reihe am Meer mit direktem Zugang zum Strand. Die Lage ist ruhig, in der Nähe des Yachthafens, von Restaurants und des Zentrums von Rogoznica.

ZUSÄTZLICH:
Hochwertige Ausstattung und Materialien
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Panoramablick auf das Meer
Große Glaswände mit Zugang zu den Terrassen
Privatsphäre und Luxus in Top-Lage

Preis: auf Anfrage

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 7355171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 590

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
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