Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Pula

Pula – Neubauwohnung S3 – 63,58 m² + 2 Parkplätze + Abstellraum Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in einem Einfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum. Alle Leistungen sind im Wohnungspreis inbegriffen. Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Grundsteuer befreit. Technische Beschreibung der Immobilie Grundplatte, Wände, Zwischengeschoss und Dachkonstruktion sowie tragende Säulen bestehen aus Stahlbeton. Wärmedämmung der Wände: 10 bis 15 cm, Wärmedämmung des Daches: 15 cm. Aus EPS und Steinwolle Fassade mit einer abschließenden Steinschicht und edlem RÖFIX-Dekorputz in Naturtönen Terrassen und Dach mit SIKA-System oder ähnlichem hydroisoliert Zusätzliche Wärmedämmung für alle unbeheizten Bereiche Der Einsatz hochwertiger Materialien und Geräte gewährleistet einen niedrigen Energieverbrauch und einen hohen Energiestandard A+ Garage und Abstellraum im Gebäude, Außenstellplätze Sensorbeleuchtung im Treppenhaus und in den Fluren Für optimal beleuchtete Wohnräume sind alle Glasflächen großflächig. PVC-Außenschreinereiarbeiten, Argon-Isolierglas mit LOW-Beschichtung, Höhe 250 cm Sonnenschutzrollos mit verdecktem Wärmedämmkasten Boden- und Wandbeläge: Italienische Keramik erster Güte Balkongeländer aus Verbundglas mit Aluminiumprofilen Inverter-Klimaanlagen dienen als Wärme- und Kühlenergiequelle Fußbodenheizung im Badezimmer Eingebaute Sensoren zur Rauch- und Kohlenmonoxiderkennung in allen Wohneinheiten für zusätzliche Sicherheit im gesamten Gebäude Badausstattung namhafter Hersteller Mit hochwertigen Armaturen (HANSGROHE oder ähnlich), ebenerdiger Dusche, Konsolen-WCs mit Soft-Close-Sitzabsenkung, geräuscharmen Abflussrohren HORMANN-Türen (Wohnungseingangstüren sind feuer- und einbruchsicher) URMET-Videosprechanlage oder ähnlich Müllentsorgung und Recycling an einem separaten Ort außerhalb des Gebäudes Für weitere Informationen rufen Sie +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp) an oder senden Sie eine E-Mail an: aida.kudic@bagi-international.hr ID CODE: 4499 Aida Kudić Agent s licencom Mob: 0911509059 E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr https://bagi-nekretnine.hr