Einfamilienhaus 75 m², Buje

ISTRIEN, KRASICA – Ein authentisches istrisches Haus zur Renovierung Im Herzen der grünen Landschaft Nordwest-Istriens, im ruhigen Dorf Krasica unweit von Buje, befindet sich dieses charmante Steinhaus mit Panoramablick auf die Umgebung und das Mirna-Tal – eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus Tradition, Natur und Ruhe suchen. Krasica ist bekannt für seine erstklassigen Weingüter, Olivenhaine und die istrische Gastronomie. Hier findet die prestigeträchtige Veranstaltung „Oleum Olivarum“ statt, eines der wichtigsten Olivenölfestivals der Region – ein zusätzliches Zeichen für Authentizität und lokale Kultur. Das Haus wurde teilweise renoviert, die wichtigsten Bauarbeiten sind bereits abgeschlossen: – Fundamente, zwei Zwischengeschossplatten, Dach und Blech – Wasser-, Strom- und Abwasserinstallationen – es liegen alle erforderlichen Unterlagen vor: geodätische Vermessungen, Baugenehmigung, Versorgungsbeiträge, Benachrichtigung über den Beginn der Arbeiten und Bauaufsicht – was bei ähnlichen Immobilienangeboten selten ist – Das Haus umfasst das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock sowie den Vorder- und Hinterhof mit einer Gesamtfläche von: – Haus: 75 m² – Hof: 97 m² Die Raumaufteilung ist in den Projektzeichnungen verfügbar und die zusätzliche Ruine neben dem Haus befindet sich ebenfalls in der Renovierungsphase, was die Möglichkeit einer Erweiterung oder zusätzlicher Inhalte eröffnet. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – das Meer ist 15 km entfernt, während berühmte Ziele wie Grožnjan (6 km), das Weingut Clai (1,5 km) und Stara škola (2,8 km) leicht zu erreichen sind. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein istrisches Traumhaus zu schaffen, entweder für den Eigenbedarf oder als authentisches Touristenprojekt in einer Region, die zunehmend Gäste anzieht, die sich nach Natur, Kultur und lokalen Erlebnissen sehnen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42167 DUX Poreč Mob: +385 99 680 3830 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com