Einfamilienhaus 227 m², Bibinje

Ein im Bau befindliches Dreifamilienhaus steht in einem ruhigen Stadtteil von Bibinje zum Verkauf.
Der Eigentümer verfügt über alle notwendigen Unterlagen für die Bauarbeiten.
Das Grundstück ist 384 m² groß.
Vom ersten Stock aus hat man Meerblick!

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Vorteil: Sie befindet sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich im Umkreis von 500 Metern.

Das Wohngebäude hätte ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bestünde aus drei (3) Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit Eingang, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Abstellräume mit separaten Eingängen von außen an der Südwestseite des Gebäudes.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die im nordöstlichen Teil gelegene Wohneinheit besteht aus: einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die zweite Wohneinheit im südwestlichen Teil besteht aus: einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer teilweise überdachten Terrasse und einem Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.

STRUKTUR
Der bereits errichtete Teil des Wohngebäudes (Struktur) ist in Massivbauweise auf Stahlbeton-Streifenfundamenten mit den Abmessungen 50 x 50 cm errichtet. Darüber befinden sich 30 cm dicke Stahlbetonwände. Die tragenden Wände bestehen aus 30 cm dicken Betonblöcken im Erdgeschoss und 30 bzw. 20 cm dicken Ziegelblöcken im Obergeschoss sowie horizontalen und vertikalen Stahlbetonringen. Stützen und Balken bestehen aus Stahlbeton. Die Deckenplatte über dem Erdgeschoss besteht aus einer FERT-Konstruktion. Das Treppenhaus ist eine einläufige Stahlbetontreppe. Die Terrassen bestehen aus 16 cm dicken Stahlbeton-Massivplatten.
Im Erdgeschoss ist eine 15 cm dicke Stahlbeton-Bodenplatte erforderlich. Über dem Obergeschoss ist außerdem eine Deckenkonstruktion (die gleichzeitig die Dachkonstruktion darstellt) in einer flachen FERT-Konstruktion erforderlich. Über dem Treppenabsatz und einem Teil der Terrasse im ersten Stock werden 16 cm dicke AB-Platten verlegt. Die Trennwände bestehen zum Teil aus Ytong-Blöcken, zum Teil aus Gipskartonplatten mit einer dazwischenliegenden Wärme- und Schalldämmung.

Bibinje ist ein Ferienort am Meer 6 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Auf dem Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1400 Liegeplätzen für Yachten und Boote. Sie ist die größte Marina an der Adria.

ID CODE: 36

Katarina Šarić
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