Dreizimmerwohnung Obala maršala Tita 1, Luka, Parenzo

€ 222.000
3
66 m²
1
1
Nein
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.10.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-665797

Poreč - Umgebung, neue Wohnung von 66 m2, 2 Terrassen

Eine neue Wohnung in der Nähe von Poreč mit einer Fläche von 65,60 m² steht zum Verkauf. Sie besteht aus Wohnbereich, Flur, zwei überdachten Terrassen, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten und verfügt über Fußbodenheizung im Badezimmer, drei Klimaanlagen (im Wohn- und Schlafzimmer), eine Sicherheitseingangstür, einen Abstellraum von 3,78 m² im Erdgeschoss sowie einen Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung ist ca. 9 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Energieklasse A.

HINWEIS: Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, daher entfällt für den Käufer die Grundsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

BEMERKUNG:
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionszahlung bildet - gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.
Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung; wir bemühen uns jedoch, so präzise und korrekt wie möglich zu sein.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Edward Seleši. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
66 m² | gewerblich 67,9 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Entfernung vom Meer
9.000 m
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
66,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
66,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3,7 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,9 m²
Preisinformationen
Preis
€ 222.000
Preis pro m²
3.270 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 600/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

Grundriss
Stan C - tlocrt
Stan C - tlocrt s mjerama
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