Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Utrina – Travno - Sopot, Zagreb

Zapruđe, 2-Zimmer-Wohnung, 50,63 m², 2. Stock, Neubau (2020), Aufzug, Loggia, Parkplatz

Zum Verkauf steht eine attraktive Zweizimmerwohnung in Zapruđe, im zweiten Stock eines Neubaus (2020), mit einer Gesamtfläche von 50,63 m² (netto 44,10 m² + Loggia 3,78 m² + Außenstellplatz 2,75 m²).

Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet, was viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente bietet.

Sie besteht aus:
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Zugang zur geräumigen Loggia (Bodenfläche 5,05 m²) mit herrlichem Blick auf den Bundek-Park und Sljeme
• Schlafzimmer mit optimalem Grundriss und Größe
• Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschmaschine

Wohnungsmerkmale:
• Klimaanlage
• Sicherheitstür
• PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden und Insektenschutzgittern
• Zentralheizung über städtisches Heizwerk mit ITPS-System (Bezahlung nur des tatsächlichen Verbrauchs – deutlich geringere Kosten)
• Eigener Wasserzähler im Flur

Gebäude:
• Modern und gepflegt
• Videoüberwachung
• Zwei geräuscharme Aufzüge mit luxuriösen Kabinen

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage – im östlichen Teil von Zapruđe, direkt beim Bundek-Park.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Straßenbahn und Bus (50 m)
• Kindergarten, Grundschule, zwei Gymnasien und die Amerikanische Internationale Schule (Središće)
• Einkaufszentren (Plodine, Pevex), Markt und Schwimmbad Utrine
• Bundek-Park und See mit gepflegten Spazierwegen

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Anschluss an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn.

Zusätzlich:
• Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft
• Enthält einen markierten Außenstellplatz von 11 m² (anrechenbar 2,75 m²)
• Eigentum ist geklärt, Kauf per Kredit möglich

Perfekt für junge Paare oder als Investition zur Vermietung – eine Kombination aus modernem Neubau, ruhiger Umgebung beim Bundek und hervorragender Anbindung an die ganze Stadt.

Lidija Milinović Oroz
Lizenzierte Maklerin
+385 98 362 997
www.eurodom-nekretnine.hr