Einfamilienvilla 315 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

Dieses magische Anwesen befindet sich in absoluter Abgeschiedenheit mit Meerblick in nur 5 km Entfernung von einem der beliebtesten Tourismuszentren Mitteldalmatiens – Vodice und bietet absolute Ruhe und Entspannung. Aber trotzdem trennen Sie nur einige Minuten von traumhaften Stränden. Der naheliegendste Strand befindet sich in nur 800 Meter Entfernung zum Anwesen. Der Strand Martinska, umgeben von einem Pinienwald, bietet einen traumhaften Blick auf die Stadt Šibenik, welche von hier aus mit dem Schiff in wenigen Minuten erreichbar ist. Der ehemalige Stadtstrand von Šibenik – Jadrija, ist 3 km entfernt. Die Entfernung zur historischen Altstadt von Šibenik beträgt 12 km. Die schöne dalmatinische Finca, welche 1967 erbaut und im Jahre 2022 aufwendig kernsaniert wurde, ist komplett klimatisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten aktiv zu bleiben, aber auch zu entspannen und zu erholen.

Der Grundriss ist offen, großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialien, anspruchsvolle Qualität sowie den höchsten technischen Standard gelegt. Die Küche im Landhausstil ist komplett eingerichtet und mit den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenen Kamin verbunden. Von dort haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit einem schattigen Chill-Out Bereich und angrenzenden Pool mit Sonnendeck. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoß durch ein Schlafzimmer mit en-suite Bad, einen Abstellraum und einer Gäste-Toilette. Das Obergeschoß ist für insgesamt 3 Schlafzimmer reserviert, jeweils mit einem en-suite Badezimmer. Die Schlafzimmer wurden mit viel Aufmerksamkeit und Liebe eingerichtet, zudem verfügen zwei Schlafzimmer über einen direkten Zugang auf zwei, mit einer Pergola überdachte Terrassen mit atemberaubenden Ausblicken. Zudem bietet das Obergeschoß eine Sauna mit angrenzender, begehbarer Dusche, die für zusätzliche Entspannung in den Abendstunden sorgt. Die Immobilie fasziniert insbesondere durch ihren beeindruckenden Außenbereich, in deren Fokus der Pool von 32 m² mit angrenzenden Whirlpool steht. Für die Aktiveren bietet das Anwesen ein Multifunktions-Spielfeld mit Kunstrasen an, welches für Fußball, Volleyball oder Badminton geeignet ist. Der angrenzende Boccia Court eröffnet Ihnen die Option eine spannende Partie eines dalmatinischen traditionellen Volkssports mit Freunden auszutragen. Im großzügigen Außenbereich wurde auch für die Kleinsten Sorge getragen. Der Kinderspielplatz sorgt dafür, daß auch die Jüngsten auf ihre Kosten kommen. Im angrenzenden Anbau dieser traditionellen Finca befindet sich eine klassische Konoba mit Steingrill, sowie ein weiterer Raum für Unterhaltung, der durch raumhohe Glaselemente komplett zur Poolterrasse hin geöffnet werden kann. Dieser Entertainment-Bereich ist mit Poolbillard Tisch und Pikado ausgestattet. Der angrenzende, große mediterrane Garten mit automatischer Bewässerungsanlage ist liebevoll angelegt und beinhaltet neben einen Bestand von 30 Olivenbäumen, zahlreiche Obstbäume und mediterrane Kräuter. Das gesamte Anwesen ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und an der Zufahrt befindet sich ein überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge. Alle Zimmer der Finca sind klimatisiert, zusätzlich wurden die Bäder mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Sicherheit sorgen ein Videoüberwachungssystem und eine Alarmanlage.

Stehen Stil, absoluter Komfort und ein erlebnisvoller Urlaub mit Familie und Freunden ganz oben auf Ihrer Wunschliste, dann werden Sie von diesem Traumanwesen einfach begeistert sein. Mit Ihren vielfältigen Sport- und Unterhaltungsangebot sowie der herrlichen ländlichen Lage ist dieses zauberhafte Finca ohne jeglichen Zweifel ein wahrhaft außergewöhnliches Luxusanwesen. Mehrere Terrassen und ein weitläufiger und gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen schaffen eine großartige Oase der Ruhe und Entspannung. Das beeindruckende mediterrane Ambiente, die gepflegte Gartenlandschaft, die großzügigen Sonnenterrassen und der große Pool verleihen dem gesamten Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre und machen es zum perfekten Urlaubdomizil oder auch Hauptwohnsitz. Alternativ ist die Immobilie auch eine sehr gute Investitionsmöglichkeit, ein Vermietungsobjekt mit lukrativen Einnahmen.