Vierzimmerwohnung erste Etage, Centar, Osijek

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, geräumige und gründlich renovierte Wohnung mit 98 m², die sich im 1. Stock eines Wohngebäudes im Herzen von Osijek befindet. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität - ideal für ein angenehmes Familienleben, kann sie aber gleichzeitig eine ausgezeichnete Wahl für ein Büro, eine Praxis oder als attraktive Investition zur Vermietung sein.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist, einer Küche mit Essbereich, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die Raumaufteilung ist sorgfältig durchdacht, um den täglichen und privaten Bereich klar voneinander zu trennen, was zusätzlich den Komfort und die Privatsphäre erhöht.

Die komplette Renovierung wurde im Jahr 2018 durchgeführt und umfasst:

-Komplett neue Installationen (Strom, Wasser, Abwasser)

-Verstärkte Böden mit Beton für zusätzliche Stabilität

-Hochwertigen Eichenparkett und moderne Keramikfliesen

-Abgehängte Decken mit einer Höhe von 3,30 Metern, die ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln

-Neue Eingangstüren, die Sicherheit und ein ansprechendes Aussehen bieten

Die Heizung ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, und das Gebäude verfügt über ein eigenes Heizungs- und Wasserenthärtungssystem, das Effizienz und Heizkontrolle gewährleistet.

Die Wohnung ist äußerst gemütlich und gepflegt und erfordert keinerlei zusätzliche Investitionen. Dank der hochwertigen Renovierung und qualitativ hochwertigen Isolierung herrscht trotz zentraler Lage eine vollkommene Ruhe im Inneren - kein Stadtlärm ist zu hören, und der Hauptplatz ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Das Gebäude hat vier Stockwerke und verfügt über keinen Aufzug, aber die Wohnung befindet sich im ersten Stock, was sie leicht zugänglich und für alle Altersgruppen geeignet macht. Es wurde im Jahre 1900 erbaut, aber die Konstruktion ist solide und von hoher Qualität, bereit, lang anhaltenden Komfort und Sicherheit zu bieten.