Bauland zur Verkauf

RIJEKA, VIŠKOVO – Baugrundstück von 2389 m² mit der Möglichkeit zum Bau von 6 Wohnungen im Zentrum von Viškovo Mitten im Zentrum von Viškovo, in attraktiver und einzigartiger Lage, steht ein Baugrundstück von 2389 m² zum Verkauf. Dies ist das letzte Grundstück dieser Art in der strengen Zentrumszone, was es zu einer äußerst seltenen und wertvollen Investitionsmöglichkeit macht. Das Grundstück verfügt über eine kürzlich gebaute und aufgefüllte Zufahrtsstraße, und das Eigentum ist ordentlich und sauber (1/1). Gemäß den aktuellen Raumplänen ist der Bau eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten möglich, während der Kauf zusätzlicher kleinerer Flächen von Nachbargrundstücken die Möglichkeit eröffnet, eine noch größere Anzahl von Wohnungen zu bauen. Konkret kann das Grundstück durch den Kauf von nur 11 m² Land in eine Kombination von 1100 m² und 1300 m² parzelliert werden, was die Möglichkeit bietet, Gebäude mit 4 und 6 Wohneinheiten zu bauen. Durch den Zukauf von weiteren 211 m² würde die Gesamtfläche 2.600 m² betragen, was Flexibilität für zukünftige Projekte bietet. Ein besonderer Vorteil ist, dass beim Bau von zwei Gebäuden die gemeinsame Straße nicht in die Gesamtfläche eingerechnet wird und zur Gesamtquadratmeterzahl hinzugerechnet wird. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauträger dar, die ein Projekt mit großem Potenzial im Herzen von Viškovo, nur wenige Autominuten von Rijeka entfernt, suchen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – Beratung auf Deutsch möglich. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42222 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com