Bauland zur Verkauf

Smješteno u drugom redu od glavne prometnice, s izravnim i širokim asfaltiranim prilazom, ovo zemljište nudi izvanrednu lokaciju u neposrednoj blizini aerodroma. Sva potrebna infrastruktura nalazi se na terenu - voda, struja i kanalizacija.Prema prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi u poslovnoj zoni (K1, K2, K3) s izvrsnim uvjetima gradnje. Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,4, što znači maksimalnu tlocrtu površinu objekta od 4.584 m2, a visina gradnje predviđena je do 15 m. Uz to, planirano je više od 150 parkirnih mjesta te minimalno 20 % zelenih površina, uz mogućnost smanjenja na 10 % prema dogovoru s lokalnom upravom.Vlasništvo je uredno (1/1) uz pismenu suglasnost svih vlasnika. Postoji i fleksibilnost u obuhvatu - zemljište je moguće kupiti u manjoj površini od 7.950 m2 ili 9.833 m2, ovisno o potrebama kupca.Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za razvoj većeg poslovno-trgovačkog objekta na atraktivnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.