Dreizimmerwohnung neu, Bibinje

U ponudi za prodaju je odlična novogradnja u Bibinjama, sa ukupno 6 stambenih jedinica, svega 650 metara udaljena od mora.

Objekt je trenutno u izgradnji, a planirani završetak građevinskih radova planiran je u 06/ 2025.

OPREMA i KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Konstrukcija zgrade / termo-cigleni blok
- Fasada / 10 cm stiropor
- Keramičke podne obloge u cijelom stanu
- PVC prozori s troslojnim staklom, ugrađenim komarnicima i roletama na elektro pogon
- Klimatizacijski uređaji su postavljeni u svim prostorijama /ukupno 3 uređaja u stanu
- Podno grijanje instalirano u cijelom stanu
- Stanica za električno napajanje vozila na parkingu u dvorištu zgrade
- Ulazna vrata apartmana su protuprovalna i protupožarna.
- Zgrada će imati energetski certifikat A +

OPIS APARTMANA u PRIZEMLJU:
Apartman S2 neto korisne stambene površine 68,68 m2, sastoji se od:
ulaznog prostora (3,36m2), dnevnog boravaka, kuhinje i blagovaonice (29,61 m2), predsoblja (2,42 m2), dvije spavaće sobe (11,33 m2 i 9,83 m2), kupaonice (4,88 m2), spremišta (1,79 m2) i natkrivene terase (10,92 m2).
Apartmanu također pripada jedno parkirališno mjesto, i prekrasan prostor vrta (cca. 200 m2) na okućnici zgrade gdje se nalazi sunčalište i bazen (24,50 m2).
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana sa pripadcima iznosi 97 m2.

PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama, jer je investitor pravna osoba u sustavu PDV-a.

LOKACIJA:
Bibinje su malo turističko mjesto na moru 5 km jugoistočno od grada Zadra sa svojom 4 km dugom obalom, plažama i šetnicama. Bibinje imaju oko 4000 stanovnika koji žive uglavnom od turizma, poljoprivrede i ribarstva. U mjestu se nalaze svi potrebni sadržaji potrebni za svakodnevni život i odmor (pekara i tržnica, restorani s lokalinim specijalitetima, cafe barovi, supermarketi i razne druge trgovine, pošta s mjenjačnicom, dječji vrtić, medicinska i zubna ambulanta, apoteka...) Na području Bibinja u smjeru Sukošana nalazi se Marina Dalmacija na više od 70000 m2 sa kapacitetom od 1400 vezova za jahte i brodice je najveća marina na Jadranu. Udaljenost do zračne luke Zemunik je cca. 5 km.