Vierzimmerwohnung neu, Sukošan

Zum Verkauf steht ein exklusives Luxus-Neubaugebäude in Sukošan mit insgesamt sechs Wohneinheiten in bester Lage im Zentrum von Sukošan, nur 60 Meter vom Meer entfernt.
Das Gebäude wurde mit hocheffizienten Materialien errichtet und verfügt über große Glasschiebewände, hochwertige Fenster- und Türen, dreifach verglastes Low-E-Glas mit Aluminium-Rollläden und Rollo-/Falten-Moskitonetzen.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug in die Wohnungen sind für Ende Mai 2026 geplant.
 
AUSSTATTUNG UND MERKMALE:
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden und integrierten Moskitonetzen
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (insgesamt 4 Geräte in der Wohnung)
- Fußbodenheizung
- Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerfest.
- Das Gebäude erhält den Energieausweis A.
- Video-Gegensprechanlage
 
S2 – ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
-- Flur (2,10 m²),
-- Zwei Badezimmer (5,30 m² und 3,50 m²),
-- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (26,50 m²),
-- Drei Schlafzimmer (12,70 m², 12,15 m² und 4,50 m²),
-- Terrasse (8,55 m²).
Die Wohnfläche beträgt 66,75 m².
Zur Wohnung gehört außerdem ein schöner, großzügiger Garten (134 m²) und ein Parkplatz (12 m²) im Hof ​​des Gebäudes.
Die gesamte nutzbare Fläche der Wohnung inklusive Inventar beträgt 91,70 m².
 
Ein Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt, da der Investor eine juristische Person ist.
 
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage, in zweiter Reihe, nur 60 m vom Meer entfernt, in Sukošan. Sukošan liegt in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, 7 km südöstlich von Zadar an der Adriastraße. Die Wirtschaft basiert auf Tourismus, Weinbau, Olivenanbau und Obstbau.
Die Stadt hat etwa 3000 Einwohner. Sukošan verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule mit neu ausgestatteter Sporthalle, Allgemein- und Zahnarztpraxen sowie alles, was den Ort das ganze Jahr über angenehm zum Leben macht. Viele haben ihn als idealen Urlaubsort entdeckt. Dank des Yachthafens „Dalmacija“ ist Sukošan ein wahres Paradies für Segler. Der internationale Flughafen Zadar ist 5 km entfernt.