Einfamilienhaus 325 m², Okrug

Dieses außergewöhnlich seltene Angebot umfasst drei Steinhäuser, von denen eines das Hauptwohngebäude (das Haupthaus) ist. Das Haupthaus verfügt über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer gesamten Bruttogrundfläche von 156 m², einschließlich Terrassen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem Flur und einem Badezimmer. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. An der Seite des Hauses, vor einem der beiden Eingänge im Erdgeschoss, befindet sich eine kleine Terrasse. Außerdem führt eine hintere Außentreppe zu einer kleinen oberen Terrasse mit teilweisem Meerblick.
Gegenüber dem Haupthaus befindet sich das zweite Steinhaus, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Dachstuhl. Der Innenraum ist nicht ausgebaut und wird derzeit als Geräteschuppen und Abstellraum genutzt, mit einer Fläche von 30 m². Daneben liegt ein Hof von 37 m², der aktuell als Terrasse mit einem traditionellen Außenkamin (Komin) genutzt wird, umgeben von viel Grün – ein idealer Ort für heiße Sommertage.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das dritte Steinhaus mit einer gesamten Bruttogrundfläche von ca. 60 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachboden. Es befindet sich derzeit in einem Zustand, der eine vollständige Renovierung erfordert.
Im Angebot enthalten ist auch ein viertes kleines Steinhaus (eine Ruine) mit einer Grundfläche von 42 m². Je nach Wunsch des Käufers kann es renoviert oder als Parkplatz/Garage genutzt werden. Derzeit wird es als Parkplatz verwendet, da es sich nur 5 Meter vom Haupthaus entfernt befindet. Da sich alle Häuser im Zentrum des alten Dorfes befinden, ist ein eigener Parkplatz ein großer Vorteil.
Es handelt sich um historische Häuser, die während der frühen Entwicklung der Siedlung Okrug erbaut wurden und einen Käufer suchen, der die Steinarchitektur schätzt und bereit ist, ihren zeitlosen Charme und ihre Seele in der heutigen modernen Welt wiederherzustellen. Die Immobilien wurden ausschließlich als Sommerresidenz von den Eigentümern und deren Familie genutzt.
Laut dem offiziellen Katasterverzeichnis der Gemeinde Okrug stimmen alle Grundstücksgrenzen und Gebäude vollständig mit dem tatsächlichen Zustand überein.
Entfernungen:
• Zum Meer: 550 m (7 Minuten zu Fuß)
• Zum Ortszentrum: 190 m (3 Minuten zu Fuß)
Im Zentrum befinden sich alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Arzt, Gemeindeverwaltung, Restaurants, Spielplatz, Apotheke usw.
• Zur UNESCO-Stadt Trogir: 4 km (12 Minuten mit dem Auto)
• Zum Flughafen Split: 8 km (16 Minuten mit dem Auto)
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.