Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Bukovac - Remete, Zagreb

Es wird eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 61 m2 verkauft, die sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus im attraktiven Teil von Maksimir, im Stadtteil Lašćina, befindet.
Die Nettowohnfläche (NKP) der Wohnung beträgt 80 m2, inklusive zwei Parkplätzen (Tiefgarage + Außenstellplatz). Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt 60,5 m2.

Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude, das im Jahr 2025 errichtet wurde und moderne Baustandards sowie eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Die Lage in einem ruhigen Bereich ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und die städtische Infrastruktur gegeben ist.

Der Raum ist funktional organisiert und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, ein Badezimmer mit WC, ein zusätzliches separates WC, einen Flur, einen Balkon, einen Garagenstellplatz und einen Außenparkplatz. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und Osten sorgt für reichlich Tageslicht und bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Gartenbereich.

Die Wohnung ist mit einbruchhemmenden Türen für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, während eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgt. Garage und Außenparkplatz sind im Angebot enthalten, was einen erheblichen Vorteil für Autobesitzer darstellt.

Die ruhige Lage, der gepflegte Gartenbereich und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Maksimir ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sowie die Verfügbarkeit von Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes und sicheres Leben in einem der begehrtesten Stadtteile Zagrebs.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Baustandards errichtet:
- A+ Energiezertifikat vorhanden
- Deckenhöhe 284 cm
- Wärmepumpe - Fußbodenheizung
- Parkett oder Fliesen nach Wahl des Käufers
- PVC-Fenster mit 6 Kammern, Dreifachverglasung, Fliegengitter
- elektrisch betriebene Rollläden
- einbruchhemmende Türen
- eingebaute Wasserfilter
- Video-Gegensprechanlage
- Überwachungskameras Weitere Informationen auf Anfrage.

Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Makler Slaven unter +385 91 6073 158.