Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Bukovac - Remete, Zagreb

Verkauft wird eine Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 100 m2, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in einem attraktiven Teil von Maksimir, im Stadtteil Lašćina.
Die Nutzfläche (NKP) der Wohnung beträgt 100 m2, mit zwei Parkplätzen (Tiefgarage + Außenstellplatz). Die Wohnfläche der Wohnung selbst beträgt ____ m2.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025, was moderne Bau- und Wohnstandards sowie eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Lage in einer ruhigen Gegend ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt, ist jedoch gleichzeitig hervorragend an wichtige städtische Einrichtungen und die Infrastruktur angebunden.

Der Raum ist funktional auf zwei Etagen organisiert und umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich mit Dachfenstern verbunden ist, zwei Badezimmer mit WC, ein Treppenhaus, einen Flur, eine Terrasse, einen Balkon, einen Garagenstellplatz und einen Außenparkplatz. Die Orientierung der Wohnung nach Süden und Osten sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten.

Die Wohnung ist mit einbruchhemmenden Türen für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, während für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten eine Klimaanlage installiert ist. Garage und Außenparkplatz sind im Angebot enthalten, was einen erheblichen Vorteil für Autobesitzer darstellt.

Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv. Maksimir ist bekannt für seine Vielzahl an Grünflächen, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie die Verfügbarkeit von Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes und sicheres Leben in einem der begehrtesten Stadtteile Zagrebs.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Bau-Standards errichtet:
- A+ ausgestelltes Energiezertifikat
- Raumhöhe 284 cm
- Wärmepumpen-Fußbodenheizung
- Parkett oder Keramik nach Wahl des Käufers
- PVC-Fenster mit 6 Kammern, Dreifachverglasung, Insektenschutzgitter
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Einbruchhemmende Türen
- Eingebaute Wasserfilter
- Video-Gegensprechanlage
- Überwachungskameras Weitere Informationen auf Anfrage.

Die Maklerprovision beträgt 2 % zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Makler Slaven unter +385 91 6073 158.