Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

EXKLUSIVER VERKAUF:Etabliertes Gastronomieunternehmen - Restaurant mit Potenzial in Novi ZagrebFläche: 500 m2 Gebäude auf 934 m2 Grundstück
Die Immobilie besteht aus einem Keller und einem Erdgeschoss, die für gastronomische Aktivitäten (Restaurant) mit etabliertem Geschäftsbetrieb genutzt werden und sich an einer belebten Hauptstraße befinden.Der Keller dient als Lager, während sich im Erdgeschoss der geschlossene Restaurantbereich befindet, der zu einem geräumigen Außenhof und einer überdachten Terrasse führt. Der geschlossene Restaurantbereich besteht aus einem Essbereich, einer Bar, einer Küche, Toiletten und einem Lager.Der erste Stock und der Dachboden befinden sich derzeit im Rohbau und können zu zwei Drei-Zimmer-Wohnungen oder Mietapartments umgebaut werden.
Angrenzend an das Restaurantgebäude befindet sich ein kleineres ebenerdiges Haus, das derzeit nicht genutzt wird und das Potenzial für eine Erweiterung oder Erweiterung des bestehenden Restaurants bietet.
Grundstücksdetails:
Fläche: 934 m2Zweckbestimmung: M1Städtische Regelung: 2.6Kin 1.0Stockwerke: Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschossmax. Geschossfläche 934 m2Eine ideale Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft fortzusetzen und zusätzliche Aktivitäten wie Zimmer- und Apartmentvermietung zu starten.
Eigentum klar - im Besitz einer einzelnen Person, frei von Belastungen, Fertigstellungszertifikat vorhanden.
Die Provision für den Käufer beträgt 2 % + MwSt.