Vierzimmerwohnung neu, Staro Brestje, Zagreb

KRALJEVAČKI NOVAKI -NOVOGRADNJA U IZGRADNJI
MF3-stan 1 -visoko prizemlje + VPM + VRT
Novogradnja s tri ulaza i ukupno devet stanova.
Svaki ulaz ima prizemlje, kat i uvučeni kat.
Na svakoj etaži je samo jedan stan.
Stolarija: antracit - bijela s komarnicima- aluminijske rolete s el. podizaćima.
Grijanje: dizalice topline-podno i grijanje vode.
Hlađenje: klima uređaj
A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 sm)
Konstrukcija: armirano-betonska i zidana
Stubište: Kamen
Vrhunski gotovi hrastov parket koji ima mogućnost prušenje i lakiranja u budućem razdoblju.
Kupaonica: vrhunska keramika (kupac može napraviti svoj odabir)
Video portafon
Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja
Vanjsko parkirno mjesto ima dovod el. energije koji je spojen s el. brojilom stana.
Garancije:
Za uređaje prema garantnim rokovima
Za obrtničke radove 2 godine
Za krov i konstrukcijske radove 10 godina.
Nalazi se u mirnom okruženju u sjevernom dijelu K. Novaka, u blizini škole, vrtića, od centra Sesveta udaljen cca 1500 m. Udaljenost do glavne prometnice Sesvete- Sesvetski Kraljevec cca 400 m.
Cijena je izražena s PDV-om
Predviđeni rok završetka objekta je jesen 2026. godine, dakle najkasnije 31.12.2026.

---

ZGRADA MF3 STAN 1 -visoko prizemlje

---

hodnik 10,77 m2
wc- 2,49 m2
kupaona 5,40 m2
dn + blag. + kuh 33,36m2
spavaća soba 10,31 m2
dječja soba 8,34 m2
dječja soba 8,50 m2

---

POSEBNI DIO 1 UKUPNO 79,17 m2 ( zatvoreni dio stambenog prostora)

---

SPOREDNI DIO 1
lođa 9,54 m2 x 0,75 = 7,16 m2

---

SPOREDNI DIO 1 UKUPNO realne površine 9,54 m2, a prodajne površine 7,16 m2

---

PRIPADAK: 1
spremište 7,48 m2 x 0,50 = 3,74 m2
PM1 12,50 x 0,20 = 2,50 m2
vrt 105,38 m2 x 0,10 =10,54 m2

---

PRIPADAK 1 ukupno realne površine 125,36 m2, a prodajne 16,78 m2

---

UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA 103,10 m2
Cijena je izražena s PDV-om.