Vierzimmerwohnung Zwischengeschoss, Nin

Luxusapartment mit privatem Garten und Pool – erste Reihe zum Meer!

Zum Verkauf steht ein erstklassig ausgestattetes Apartment in einem modernen Wohngebäude mit Erdgeschoss, zwei Etagen und Dachterrasse. Das Gebäude wurde nach höchsten Bau- und Ausstattungsstandards entworfen und gebaut, wobei Komfort, Sicherheit und luxuriöses Wohnen am Meer im Vordergrund standen.

Wohnungsaufteilung und Flächen (Netto-Nutzfläche):
Flur: 14 m²
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 46,6 m²
WC: 3,8 m²
Schlafzimmer 1: 12,3 m²
Badezimmer 1: 4,7 m²
Schlafzimmer 2: 14,4 m²
Badezimmer 2: 4,9 m²
Schlafzimmer 3: 14,4 m²
Badezimmer 3: 4,9 m²
Überdachte Terrasse 1: 20,1 m²
Überdachte Terrasse 2: 14,6 m²
Abstellraum: 3,5 m²
2 Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge: 8,9 m²
Privater Pool im Erdgeschoss: 24 m²
Garten (Rasen und Fliesen): 32,8 m²

Netto-Nutzfläche gesamt: 223,81 m²
Gesamtbruttofläche: 394,44 m²

Gebäude- und Wohnungsausstattung
Fassade: WDVS-System
Holzarbeiten: Schüco Aluminium, mit Sonnenschutzglas
Aufzug: OTIS, mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Deckenhöhe: 268 cm
Verdunkelung und Sonnenschutz: Außenliegende Aluminium-Schiebeläden an den Loggien
Smart Home: Motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern, Moskitonetze an allen Fenstern und Türen, intelligente Heizungs- und Klimaanlagensteuerung über WLAN
Eingangstür: Kolnoa einbruch- und feuersicher, mit Tastatur und Fingerabdruckleser
Innentür: luxuriös, raumhoch, ohne sichtbare Rahmen
Isolierung: zusätzliche Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Vaillant/Mitsubishi-Wärmepumpen)
Mitsubishi-Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer
Wasserenthärtungs- und -aufbereitungsanlage
Hochwertige Badezimmerausstattung: Sanitärkeramik von Grohe/Hansgrohe, Villeroy & Boch, große Keramikformate (240 x 120 oder 300 x 120 cm), begehbare Duschen
Besonderheiten der Erdgeschosswohnung
Privater Garten mit Rasenfläche und gepflasterter Fläche
Privater Infinity-Pool und Außendusche

Diese Immobilie vereint Luxus, modernes Design und eine perfekte Lage am Meer – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein erstklassiges Zuhause oder eine Investition suchen.

Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen:
Telefon: +385 95 735 5171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 604

Ivana Ančić
Voditelj ureda
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