Dreizimmerwohnung erste Etage, Nin

Moderne Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit überdachter Terrasse – in Meeresnähe

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohngebäude mit Aufzug, das sich über mehrere Etagen erstreckt: Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachterrasse.
Das Gebäude wurde nach höchsten Standards mit hochwertigen Materialien und Technologien gebaut.

Wohnungsaufteilung und Flächen
Flur: 8,9 m²
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 27,0 m²
WC: 2,4 m²
Schlafzimmer 1: 11,0 m²
Bad: 4,7 m²
Schlafzimmer 2: 11,0 m²
Überdachte Terrasse: 17,0 m²
Abstellraum: 3,2 m²
2 Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge: 6,7 m²
Gesamtnutzfläche: 91,5 m²
Gesamtbruttofläche: 118,1 m²

Gebäude- und Wohnungsbeschreibung
Fassade: WDVS-System
Holzarbeiten: Schüco Aluminium, Sonnenschutzglas für optimalen Sonnenschutz
Aufzug: OTIS mit direktem Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Dachterrasse
Deckenhöhe: 268 cm
Verdunkelung und Sonnenschutz: Aluminium-Schiebeläden Loggien
Intelligente Systeme: motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern, Moskitonetze an allen Fenstern und Türen, WLAN-Heizungs- und Kühlsteuerung
Eingangstür: Kolnoa, einbruch- und feuersicher, mit Codeeingabe und Fingerabdruckleser
Innentür: luxuriös, raumhoch, rahmenlos
Isolierung: zusätzliche Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen
Komfort und Luxus
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Vaillant/Mitsubishi-Wärmepumpen)
Mitsubishi-Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer
Eingebaute Wasserenthärtungs- und -reinigungsanlage
Hochwertige Badezimmerausstattung: Sanitärkeramik von Grohe/Hansgrohe, Villeroy & Boch, große Keramikformate (240 x 120 oder 300 x 120 cm), ebenerdige Dusche
Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine große überdachte Terrasse, ideal zum Genießen der Natur, sowie einen erstklassigen Bau- und Ausstattungsstandard.

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ID CODE: 605

Ivana Ančić
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