Wohnung Bilotinjak III, Nin

Zum Verkauf steht ein komplettes, eingespieltes Mietgeschäft: 4 klassifizierte Apartments (4*) in Zaton bei Zadar, nur ca. 100 m vom Meer entfernt. Vollständig ausgestattet 2022 — ideal für Investoren, die sofortige Einnahmen aus dem Betrieb suchen.

Im Angebot sind vier aufeinander abgestimmte Apartments in einem Wohngebäude (Baujahr 2012, Ausstattung 2022). Die Apartments sind mit 4 Sternen klassifiziert und werden in der Saison regelmäßig vermietet, außerhalb der Saison werden sie aufgrund der Heizanlage als Monatsmiete genutzt.

Basisinformationen

Lage: Zaton (Gemeinde Nin), in der Nähe von Zadar

Entfernung zum Meer / Strand: ca. 100 m – in der dritten Reihe zum Meer

Entfernung zu den Zaton Holiday Resorts: ca. 150 m

Gesamtwohn-/Nettowohnfläche: 235,53 m² (laut Dokumentation)

Baujahr: 2012

Jahr der Ausstattung / Renovierung: 2022

Anzahl der angebotenen Einheiten: 4 Apartments (werden zusammen verkauft)

Anzahl Parkplätze: 2

Aufteilung der Apartments (ca.)

Studio-Apartment — 30 m²

Zweizimmer-Apartment — 65 m²

Dreizimmer-Duplex-Apartment — 90 m²

Dreizimmer-Apartment — 65 m²

Ausstattung und Leistungen (schlüsselfertig verkauft)

Jedes Apartment ist designgerecht eingerichtet und wurde 2022 komplett möbliert — Verkauf inklusive kompletter Ausstattung für den Betrieb und die Vermietung, u. a.: Geschirrspüler, Waschmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, 4K-TV, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Schlüsselsafes/Schlüsselkasten (lockboxes) und ähnliche Ausstattungsgegenstände. Alle Elemente, die für die Fortführung des Ferienvermietungsbetriebs erforderlich sind, sind enthalten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Teil eines Abstellraums im Gebäude (Lagerräume)

Außenpergola mit Grillplatz und Garten (gemeinsamer Bereich)

Teilweise gemeinsame Parkplätze

Vorteile und Investitionswert

Attraktive Lage — fußläufig zum Strand und zu touristischen Angeboten.

Vollständig ausgestattete Apartments — bereit zur weiteren Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.

Nachgewiesene saisonale Auslastung und Möglichkeit zur monatlichen Vermietung außerhalb der Saison.

Verkaufsgrund

Der Eigentümer investiert in eine neue Immobilie — deshalb wird das komplette Paket verkauft.

Preis und Konditionen

Preis: 569.000 € — Verkauf als Komplettpaket. Zusätzliche Informationen und betriebliche Details sind ernsthaft interessierten Käufern auf Anfrage erhältlich.

Kontakt / Besichtigungstermine

Interessierte Investoren und Käufer — zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Nelmar Nekretnine — Silvijan Cvar
WhatsApp / Telefon: +385 98 985 3115
E-Mail: info@nelmar-nekretnine.com

Web: nelmar-nekretnine.com